ジオメゾン新千里東町4番館
ジオメゾン新千里東町4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.51〜80m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.51〜80m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.51〜80m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77.51〜80m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 77.51〜80m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
5日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもジオメゾン新千里東町4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオメゾン新千里東町4番館の過去の取引実績
直近価格
6,507万円
平均価格
5,606万円
最高値
6,780万円
最安値
4,717万円
ジオメゾン新千里東町4番館の売却査定履歴です。直近価格は6,507万円、平均価格は5,606万円、最高値は6,780万円です。
5,060万円
2017年2月
5,400万円
2017年2月
4,980万円
2020年6月
4,940万円
2020年6月
4,780万円
2021年10月
4,717万円
2021年10月
4,980万円
2022年8月
4,890万円
2022年8月
5,680万円
2024年7月
5,606万円
2024年7月
6,180万円
2024年9月
5,832万円
2024年9月
6,080万円
2024年9月
5,881万円
2024年9月
6,580万円
2025年9月
6,042万円
2025年9月
6,780万円
2025年9月
6,507万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩7分と非常に便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。Osaka Metroへのアクセスも良好です。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としても魅力的です。東丘小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、夜間は多少車の音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、設備面は整っています。
築年数は経ちますが、共用部分の管理状態は良好で、今でも快適に暮らせています。千里中央駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるのが最大の魅力だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも清潔に保たれています。15階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は感じられます。内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 専有面積が77㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、詳細な評価は難しいです。モデルルーム等で確認したい点が多いです。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロック完備で、セキュリティ面も標準以上だと感じます。
千里中央駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育てには良さそうです。建物の状態や、実際の部屋の仕様・設備が確認できれば、購入を前向きに検討したい物件です。価格帯が気になるところです。
豊中市エリアの市場動向
ジオメゾン新千里東町4番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオメゾン新千里東町4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオメゾン新千里東町4番館の売却相場はいくらですか?
ジオメゾン新千里東町4番館の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオメゾン新千里東町4番館は築22年ですが売れますか?
ジオメゾン新千里東町4番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
