パレス桃山台
パレス桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.78〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 60.78〜67m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.78〜67m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.78〜68m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.78〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
7日前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパレス桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレス桃山台の過去の取引実績
直近価格
3,247万円
平均価格
2,775万円
最高値
4,380万円
最安値
1,590万円
パレス桃山台の売却査定履歴です。直近価格は3,247万円、平均価格は2,775万円、最高値は4,380万円です。
1,680万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
2,480万円
2014年6月
1,650万円
2015年3月
1,642万円
2015年3月
1,980万円
2015年4月
1,807万円
2015年4月
1,980万円
2015年10月
1,861万円
2015年10月
2,280万円
2015年11月
1,860万円
2015年11月
1,880万円
2016年6月
1,829万円
2016年6月
2,480万円
2017年7月
2,119万円
2017年7月
2,280万円
2018年4月
1,965万円
2018年4月
2,280万円
2018年5月
2,037万円
2018年5月
3,110万円
2018年9月
2,390万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
2,663万円
2018年10月
2,727万円
2018年10月
2,380万円
2018年12月
2,790万円
2018年12月
3,380万円
2019年3月
2,859万円
2019年3月
2,380万円
2019年4月
2,850万円
2019年4月
3,380万円
2019年8月
3,040万円
2019年8月
3,180万円
2020年2月
3,051万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,720万円
2020年3月
2,280万円
2020年3月
2,305万円
2020年3月
2,279万円
2020年3月
2,998万円
2020年5月
2,732万円
2020年5月
2,350万円
2020年8月
2,499万円
2020年8月
2,680万円
2021年3月
2,640万円
2021年3月
3,780万円
2022年8月
3,279万円
2022年8月
3,480万円
2023年3月
3,049万円
2023年3月
2,880万円
2023年6月
2,859万円
2023年6月
4,380万円
2024年8月
3,957万円
2024年8月
4,180万円
2024年10月
3,941万円
2024年10月
3,180万円
2024年10月
3,048万円
2024年10月
2,980万円
2024年12月
3,022万円
2024年12月
3,780万円
2025年2月
3,923万円
2025年2月
3,980万円
2025年6月
3,906万円
2025年6月
3,280万円
2025年9月
3,121万円
2025年9月
3,999万円
2026年3月
3,247万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や図書館も近くて子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、もう少し近ければなお良かったです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: null
緑豊かな住環境と、生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。駅までは少し歩きますが、静かな住宅地で落ち着いて暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 桃山台駅から徒歩12分で、南北線を使えば梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。周辺に商業施設も増えてきました。
気になる点: 阪急線へのアクセスは少し遠く感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム済みの部屋なら快適かもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備が多い印象です。最新の設備を求めるなら、リフォームの有無や内容をしっかり確認したいです。
良い点: 新田南小学校区で、通学路の安全性も気になるところですが、周辺には公園も多く、自然を感じられるのは良い点です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは徒歩5分程度かかります。
北大阪急行沿線で梅田へのアクセスが良い物件として検討しています。周辺環境は良好で、子育て世代には魅力的ですが、建物の築年数や内装については、実物を見てよく確認する必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
パレス桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレス桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレス桃山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレス桃山台の売却相場はいくらですか？
パレス桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレス桃山台は築29年ですが売れますか？
パレス桃山台は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。