豊中上野東シティハウス
豊中上野東シティハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 90.64〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、上野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 90.64〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、上野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 90.64〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 90.64〜97m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 90.64〜97m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、上野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、上野小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも豊中上野東シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中上野東シティハウスの過去の取引実績
直近価格
3,293万円
平均価格
2,592万円
最高値
3,380万円
最安値
1,950万円
豊中上野東シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,293万円、平均価格は2,592万円、最高値は3,380万円です。
2,380万円
2015年6月
2,709万円
2015年6月
2,830万円
2016年1月
2,995万円
2016年1月
2,480万円
2016年2月
2,790万円
2016年2月
2,880万円
2016年2月
2,867万円
2016年2月
2,730万円
2016年4月
3,085万円
2016年4月
2,380万円
2016年5月
2,742万円
2016年5月
2,780万円
2016年5月
2,831万円
2016年5月
2,680万円
2016年5月
3,160万円
2016年5月
2,280万円
2016年6月
2,675万円
2016年6月
2,730万円
2016年6月
2,580万円
2016年7月
3,067万円
2016年7月
2,630万円
2016年7月
2,747万円
2016年7月
2,480万円
2016年9月
2,987万円
2016年9月
2,380万円
2016年12月
2,822万円
2016年12月
2,490万円
2016年12月
2,503万円
2016年12月
2,480万円
2016年12月
2,774万円
2016年12月
2,390万円
2017年2月
2,438万円
2017年2月
2,180万円
2017年3月
2,445万円
2017年3月
2,380万円
2017年6月
2,814万円
2017年6月
2,080万円
2017年7月
2,459万円
2017年7月
2,280万円
2017年7月
2,690万円
2017年7月
1,980万円
2017年9月
2,273万円
2017年9月
2,280万円
2017年9月
2,490万円
2017年9月
2,080万円
2017年10月
2,185万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
2,523万円
2017年12月
1,980万円
2017年12月
2,266万円
2017年12月
2,380万円
2017年12月
2,536万円
2017年12月
2,180万円
2018年1月
2,547万円
2018年1月
2,080万円
2018年1月
2,272万円
2018年1月
2,080万円
2018年2月
2,513万円
2018年2月
2,485万円
2018年2月
2,480万円
2018年8月
2,169万円
2018年8月
2,280万円
2020年7月
2,376万円
2020年7月
2,915万円
2020年10月
2,841万円
2020年10月
3,380万円
2022年9月
3,206万円
2022年9月
3,180万円
2022年11月
3,377万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
3,282万円
2023年1月
2,580万円
2024年6月
2,971万円
2024年6月
2,030万円
2025年2月
2,260万円
2025年2月
1,950万円
2025年2月
2,231万円
2025年2月
2,880万円
2025年6月
2,523万円
2025年6月
2,680万円
2025年9月
2,443万円
2025年9月
2,612万円
2025年9月
3,180万円
2025年11月
3,262万円
2025年11月
2,450万円
2025年12月
2,767万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,658万円
2025年12月
2,888万円
2026年2月
3,293万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上野小学校区で子育て環境が良い。公園も近く、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 豊中駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスは清潔感があります。外観も落ち着いたデザインで、街並みに馴染んでいます。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
静かで緑豊かな住環境を重視する方にはおすすめのマンションです。子育て世代にも適しています。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は概ね満足しています。小規模なマンションなので、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気もあります。
良い点: 阪急豊中駅は梅田へのアクセスも良く、駅周辺には商店街や商業施設も充実しているので便利です。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。特に雨の日や小さい子供がいると大変そうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りが期待できます。リフォーム次第では、現代のニーズに合わせた快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、教育環境も良好な上野小学校区なのは魅力的です。落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、買い物は駅周辺まで行く必要がありそうです。
静かな環境と子育てのしやすさを考えると魅力的な物件です。部屋が広ければ、リフォーム次第で理想の住まいになりそうです。ただ、駅からの距離と築年数による設備面は、購入前にしっかり確認・検討する必要がありそうです。総戸数が少ないので、コミュニティの雰囲気も気になるところです。
豊中市エリアの市場動向
豊中上野東シティハウスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中上野東シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中上野東シティハウスの売却相場はいくらですか？
豊中上野東シティハウスの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中上野東シティハウスは築36年ですが売れますか？
豊中上野東シティハウスは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。