パークハイム豊中南桜塚
パークハイム豊中南桜塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.55〜83m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.55〜83m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77.55〜83m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77.55〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパークハイム豊中南桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム豊中南桜塚の過去の取引実績
直近価格
3,650万円
平均価格
3,155万円
最高値
3,880万円
最安値
2,280万円
パークハイム豊中南桜塚の売却査定履歴です。直近価格は3,650万円、平均価格は3,155万円、最高値は3,880万円です。
2,800万円
2016年7月
2,688万円
2016年7月
3,880万円
2016年8月
3,323万円
2016年8月
3,680万円
2016年10月
3,262万円
2016年10月
3,790万円
2016年12月
3,471万円
2016年12月
3,380万円
2017年3月
3,447万円
2017年3月
3,480万円
2017年4月
3,337万円
2017年4月
3,190万円
2017年4月
3,411万円
2017年4月
3,190万円
2017年7月
3,463万円
2017年7月
3,480万円
2017年10月
3,297万円
2017年10月
3,190万円
2018年1月
3,300万円
2018年1月
2,280万円
2018年5月
2,585万円
2018年5月
3,190万円
2018年7月
3,172万円
2018年7月
2,990万円
2018年10月
3,138万円
2018年10月
3,188万円
2019年3月
2,568万円
2019年3月
3,088万円
2019年6月
2,604万円
2019年6月
2,998万円
2019年7月
2,746万円
2019年7月
3,498万円
2019年9月
3,563万円
2019年9月
2,847万円
2019年9月
2,897万円
2019年9月
3,188万円
2019年9月
3,398万円
2019年11月
3,580万円
2019年11月
3,520万円
2019年12月
3,567万円
2019年12月
3,298万円
2020年3月
3,525万円
2020年3月
2,998万円
2020年4月
3,453万円
2020年4月
2,880万円
2020年6月
3,344万円
2020年6月
2,680万円
2021年4月
2,438万円
2021年4月
2,580万円
2021年9月
2,417万円
2021年9月
2,480万円
2022年2月
2,416万円
2022年2月
3,680万円
2026年1月
3,650万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。南桜塚小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、比較的きれいに保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は特別豪華というわけではありません。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。住民同士の顔もわかるので、適度な連帯感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と南桜塚小学校区という点で満足しています。周辺の生活利便性も良く、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、総じて住みやすいマンションです。
良い点: 阪急曽根駅、岡町駅ともに徒歩圏内なのは魅力的です。梅田へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利だと感じました。
気になる点: 徒歩10分以上かかるため、雨の日や寒い時期には少し億劫に感じるかもしれません。自転車置き場の空き状況も確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅地で、公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。南桜塚小学校も評判が良いようです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常生活には困らなそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、モダンで快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。内見時にしっかり確認する必要があります。
南桜塚小学校区で、静かな環境にある点が魅力的なマンションです。広めの専有面積も子育てファミリーには嬉しいポイント。駅からの距離や築年数を考慮すると、リフォーム費用も加味して検討する必要がありそうです。周辺環境は非常に良いと感じました。
豊中市エリアの市場動向
パークハイム豊中南桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム豊中南桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークハイム豊中南桜塚の売却相場はいくらですか？
パークハイム豊中南桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム豊中南桜塚は築34年ですが売れますか？
パークハイム豊中南桜塚は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。