腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
豊中市の物件一覧に戻る
マンション

コスモ緑地公園

大阪府豊中市若竹町2丁目10-5北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

コスモ緑地公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
63.13〜66m2

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

5日前
63.13〜66m2

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

7日前
68〜70.18m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

1週間前
63.13〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前
68〜70.18m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもコスモ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市若竹町2丁目10-5
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
32戸
専有面積
63.13m² ~ 70.18m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
1374m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
北条小学校
中学校区域
第十六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2941m²
建築面積
756m²
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
大阪府豊中市若竹町2丁目10-5
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

コスモ緑地公園緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

コスモ緑地公園緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

コスモ緑地公園の過去の取引実績

直近価格

3,400万円

平均価格

2,785万円

最高値

3,561万円

最安値

1,850万円

上昇傾向(前回比 +702万円

コスモ緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,400万円、平均価格は2,785万円、最高値は3,561万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市若竹町2丁目10-5

口コミ・レビュー

緑地公園暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供を遊ばせるのに最適です。休日には家族でピクニックを楽しんでいます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩9分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

緑地公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。静かな環境で、日勤管理で安心感もあります。駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、総じて満足度の高いマンションだと思います。

豊中単身赴任者さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63㎡台の部屋ですが、リビングが広めで開放感があります。収納スペースも十分確保されており、単身者には十分な広さです。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、やはり築年数相応という印象。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行線で梅田へのアクセスは良好です。駅までの道のりは平坦で歩きやすいですが、夏場は少し汗をかく距離感。

気になる点: 駅周辺におしゃれなカフェやレストランは少ない印象。もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、緑地公園の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

緑地公園駅まで徒歩9分という立地は、静かな環境を求める人には良いと思います。梅田へのアクセスも悪くありません。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや収納は確保されています。管理は日勤で安心できますが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。

豊中市エリアの市場動向

コスモ緑地公園の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コスモ緑地公園に関するよくある質問

コスモ緑地公園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

コスモ緑地公園無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

コスモ緑地公園の売却相場はいくらですか?

コスモ緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コスモ緑地公園は築31年ですが売れますか?

コスモ緑地公園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する