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マンション

フォルム豊中本町

大阪府豊中市本町9丁目8-60阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市本町9丁目8-60
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
16戸
専有面積
71.44m² ~ 129.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1282.07m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
住友建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大池小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2099.7m²
建築面積
734.02m²
設計会社
アーバンライフ設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市本町9丁目8-60

口コミ・レビュー

豊中暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。特急は止まりませんが、準急や急行で梅田までアクセスしやすいのが便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 大池小学校区で、子育て世代には安心感があります。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し落ち着いた住宅街です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てができます。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。リフォーム次第ではもっと快適になりそうです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの部屋は水回りもきれいで、設備も新しくなっていました。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感はあります。オートロックはありませんでした。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面では、自分で対策が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 豊中駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が充実しており、生活利便性は高いです。大池小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 坂道は少ないものの、夏場は少し汗ばむ距離感です。

築年数と価格のバランスが良い物件だと感じました。リフォームの程度によっては、十分快適に暮らせそうです。周辺環境は非常に魅力的ですが、建物の古さやセキュリティ面は確認が必要です。内覧で部屋のコンディションをしっかり見ることが大切だと思います。

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