フォルム豊中本町
フォルム豊中本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 71.44〜77m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 71.44〜77m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 71.44〜77m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 71.44〜77m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 71.44〜77m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもフォルム豊中本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム豊中本町の過去の取引実績
直近価格
2,656万円
平均価格
2,174万円
最高値
3,980万円
最安値
1,780万円
フォルム豊中本町の売却査定履歴です。直近価格は2,656万円、平均価格は2,174万円、最高値は3,980万円です。
2,080万円
2014年10月
2,080万円
2014年12月
2,089万円
2014年12月
1,980万円
2015年5月
2,039万円
2015年5月
1,980万円
2015年11月
2,023万円
2015年11月
1,980万円
2016年7月
2,064万円
2016年7月
2,280万円
2016年12月
2,029万円
2016年12月
2,080万円
2017年2月
2,029万円
2017年2月
1,980万円
2017年4月
2,029万円
2017年4月
1,880万円
2017年10月
2,009万円
2017年10月
1,780万円
2017年11月
1,969万円
2017年11月
2,350万円
2018年2月
2,023万円
2018年2月
1,780万円
2018年5月
1,930万円
2018年5月
2,480万円
2018年9月
2,125万円
2018年9月
2,390万円
2019年1月
2,150万円
2019年1月
1,980万円
2019年9月
1,938万円
2019年9月
2,098万円
2021年4月
1,884万円
2021年4月
2,098万円
2021年6月
1,943万円
2021年6月
2,098万円
2021年7月
2,175万円
2021年7月
3,980万円
2023年9月
3,548万円
2023年9月
2,780万円
2025年5月
2,656万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。特急は止まりませんが、準急や急行で梅田までアクセスしやすいのが便利です。
良い点: 大池小学校区で、子育て世代には安心感があります。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し落ち着いた住宅街です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てができます。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。リフォーム次第ではもっと快適になりそうです。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム済みの部屋は水回りもきれいで、設備も新しくなっていました。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感はあります。オートロックはありませんでした。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面では、自分で対策が必要かもしれません。
良い点: 豊中駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が充実しており、生活利便性は高いです。大池小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 坂道は少ないものの、夏場は少し汗ばむ距離感です。
築年数と価格のバランスが良い物件だと感じました。リフォームの程度によっては、十分快適に暮らせそうです。周辺環境は非常に魅力的ですが、建物の古さやセキュリティ面は確認が必要です。内覧で部屋のコンディションをしっかり見ることが大切だと思います。
豊中市エリアの市場動向
フォルム豊中本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム豊中本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォルム豊中本町の無料売却査定
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よくある質問
フォルム豊中本町の売却相場はいくらですか?
フォルム豊中本町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム豊中本町は築36年ですが売れますか?
フォルム豊中本町は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
