グラニット豊中
グラニット豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
4日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
7日前大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にもグラニット豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラニット豊中の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩10分と、モノレール利用なら便利。大阪国際空港へのアクセスも良いのが魅力です。
気になる点: 電車が遅延すると、やや不便を感じることもあります。
良い点: 桜井谷小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。静かで落ち着いた住宅街です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があった方が楽です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はシンプルで悪くないです。共用部はこぢんまりとしています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と立地の良さで長く住んでいます。周辺に緑も多く、散歩コースには最適です。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズです。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいる安心感があります。オートロックはありませんが、戸数が少ないので、顔見知りの関係が築きやすいかもしれません。
気になる点: 共用部の防犯カメラなどは少なめなので、セキュリティ面はやや気になります。
良い点: (専有面積・間取り不明なため、一般的なコメント)古い物件なので、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせそうです。RC造なので、遮音性は期待できます。
気になる点: 最新の設備などは期待できない可能性が高いです。水回りの老朽化などは確認が必要です。
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩10分は許容範囲内。モノレールで梅田方面にもアクセスしやすいのは便利。
気になる点: バス便はそれほど多くない印象です。坂道ではないですが、夏場は少し暑く感じるかもしれません。
静かな住宅街にある、戸数の少ないマンションです。築年数は古いですが、桜井谷小学校区で子育てを考えている方には選択肢の一つになるかもしれません。日勤管理という点は安心材料ですが、建物の設備や共用部の古さは否めません。内見して、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。
豊中市エリアの市場動向
グラニット豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラニット豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラニット豊中の売却相場はいくらですか?
グラニット豊中の売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラニット豊中は築35年ですが売れますか?
グラニット豊中は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
