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マンション

ディオフェルティ豊中服部

大阪府豊中市利倉東1丁目1-4阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市利倉東1丁目1-4
交通
阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩9分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
156戸
専有面積
61.48m² ~ 84.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5809m²
駐車場数
125
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
豊島北小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●エレベータ
延床面積
12940m²
建築面積
2516m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市利倉東1丁目1-4

口コミ・レビュー

服部在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩9分と、駅からのアクセスは良好です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 準急や特急は止まらないため、急ぎの際は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。豊島北小学校も近く、通学路の心配も少ないです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理員さんの対応も丁寧だと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、あまり実感がないかもしれません。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。周辺環境も静かで、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性も悪くありません。

豊中ライフ満喫中さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リビングも比較的明るいです。築年数を考えると、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新ではないため、一部古さを感じる部分もあります。特に水回りは、最新の設備に慣れていると少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 10階建てで、エントランス周りや植栽は手入れが行き届いています。全体的に落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが2基あるのは便利ですが、混雑することもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 服部天神駅まで徒歩9分という立地は、悪くないです。周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 阪急電車なので、地下鉄に比べると運賃が少し高めなのと、梅田以外へのアクセスは乗り換えが必要になるのが少し残念です。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに保たれています。周辺環境は静かで住みやすく、子育てにも適しています。お部屋の設備は最新ではありませんが、広さがあれば快適に過ごせると思います。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になるでしょう。

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