ディオフェルティ豊中服部
ディオフェルティ豊中服部をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.48〜69m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.48〜69m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.48〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.48〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもディオフェルティ豊中服部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオフェルティ豊中服部の過去の取引実績
直近価格
3,082万円
平均価格
2,721万円
最高値
3,780万円
最安値
1,590万円
ディオフェルティ豊中服部の売却査定履歴です。直近価格は3,082万円、平均価格は2,721万円、最高値は3,780万円です。
1,680万円
2013年6月
1,880万円
2013年10月
1,730万円
2013年12月
1,790万円
2014年4月
1,690万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
1,980万円
2015年1月
2,059万円
2015年1月
2,190万円
2016年1月
2,228万円
2016年1月
1,590万円
2016年2月
1,708万円
2016年2月
1,980万円
2016年2月
1,934万円
2016年2月
1,850万円
2017年5月
1,727万円
2017年5月
2,480万円
2017年8月
2,408万円
2017年8月
2,280万円
2018年1月
1,889万円
2018年1月
2,200万円
2018年2月
1,991万円
2018年2月
2,280万円
2018年4月
2,214万円
2018年4月
2,180万円
2020年6月
2,234万円
2020年6月
2,880万円
2020年9月
2,536万円
2020年9月
2,280万円
2021年7月
2,371万円
2021年7月
3,180万円
2021年10月
2,486万円
2021年10月
3,280万円
2021年11月
2,991万円
2021年11月
2,830万円
2022年1月
2,908万円
2022年1月
2,580万円
2022年2月
2,513万円
2022年2月
2,990万円
2022年3月
3,051万円
2022年3月
2,390万円
2022年4月
2,471万円
2022年4月
2,480万円
2022年6月
2,451万円
2022年6月
2,980万円
2022年7月
2,519万円
2022年7月
3,680万円
2022年10月
3,128万円
2022年10月
3,598万円
2022年10月
3,214万円
2022年10月
2,980万円
2022年12月
3,357万円
2022年12月
3,498万円
2023年1月
3,413万円
2023年1月
3,334万円
2023年1月
3,598万円
2023年1月
3,592万円
2023年1月
3,680万円
2023年1月
3,780万円
2023年2月
3,456万円
2023年2月
3,398万円
2023年2月
3,447万円
2023年2月
3,662万円
2023年2月
2,780万円
2023年2月
3,562万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
3,486万円
2023年3月
2,680万円
2023年3月
2,879万円
2023年3月
3,580万円
2023年4月
3,355万円
2023年4月
2,980万円
2024年3月
3,451万円
2024年3月
2,900万円
2024年11月
2,682万円
2024年11月
2,720万円
2025年1月
2,585万円
2025年1月
3,380万円
2025年3月
2,778万円
2025年3月
2,720万円
2025年7月
2,634万円
2025年7月
2,720万円
2025年12月
2,751万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
3,082万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩9分と、駅からのアクセスは良好です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 準急や特急は止まらないため、急ぎの際は少し待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。豊島北小学校も近く、通学路の心配も少ないです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理員さんの対応も丁寧だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、あまり実感がないかもしれません。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。周辺環境も静かで、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性も悪くありません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リビングも比較的明るいです。築年数を考えると、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新ではないため、一部古さを感じる部分もあります。特に水回りは、最新の設備に慣れていると少し不便かもしれません。
良い点: 10階建てで、エントランス周りや植栽は手入れが行き届いています。全体的に落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが2基あるのは便利ですが、混雑することもあります。
良い点: 服部天神駅まで徒歩9分という立地は、悪くないです。周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 阪急電車なので、地下鉄に比べると運賃が少し高めなのと、梅田以外へのアクセスは乗り換えが必要になるのが少し残念です。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに保たれています。周辺環境は静かで住みやすく、子育てにも適しています。お部屋の設備は最新ではありませんが、広さがあれば快適に過ごせると思います。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になるでしょう。
豊中市エリアの市場動向
ディオフェルティ豊中服部の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ豊中服部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ豊中服部の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ豊中服部の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ豊中服部の売却相場は、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ豊中服部は築29年ですが売れますか？
ディオフェルティ豊中服部は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。