曽根グリーンハイツ
曽根グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.37〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | 中豊島小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.37〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.37〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | 中豊島小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前中豊島小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前中豊島小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
上記以外にも曽根グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
曽根グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,521万円
平均価格
1,833万円
最高値
3,080万円
最安値
1,122万円
曽根グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,521万円、平均価格は1,833万円、最高値は3,080万円です。
1,480万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,390万円
2013年8月
1,380万円
2015年3月
1,122万円
2015年3月
1,580万円
2015年9月
1,296万円
2015年9月
1,380万円
2015年11月
1,264万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,242万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,299万円
2015年12月
1,280万円
2015年12月
1,410万円
2015年12月
1,850万円
2016年1月
1,458万円
2016年1月
1,600万円
2016年3月
1,425万円
2016年3月
1,650万円
2017年6月
1,633万円
2017年6月
1,850万円
2017年7月
1,341万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,660万円
2017年8月
1,790万円
2017年10月
1,365万円
2017年10月
1,580万円
2018年5月
1,431万円
2018年5月
1,480万円
2019年1月
1,482万円
2019年1月
1,580万円
2019年7月
1,408万円
2019年7月
1,680万円
2020年5月
1,835万円
2020年5月
1,560万円
2020年10月
1,768万円
2020年10月
2,480万円
2022年7月
1,926万円
2022年7月
2,080万円
2022年9月
2,023万円
2022年9月
1,480万円
2023年4月
1,671万円
2023年4月
2,290万円
2023年7月
1,780万円
2023年7月
2,680万円
2023年10月
2,265万円
2023年10月
2,099万円
2023年12月
1,831万円
2023年12月
2,580万円
2023年12月
2,286万円
2023年12月
2,198万円
2024年10月
1,979万円
2024年10月
2,180万円
2024年10月
2,537万円
2024年10月
1,898万円
2024年12月
2,353万円
2024年12月
2,190万円
2025年6月
2,094万円
2025年6月
1,690万円
2025年9月
2,104万円
2025年9月
1,880万円
2025年9月
2,086万円
2025年9月
2,980万円
2025年11月
1,910万円
2025年11月
3,080万円
2025年11月
2,371万円
2025年11月
2,000万円
2026年2月
1,841万円
2026年2月
3,080万円
2026年2月
2,521万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩7分と近く、梅田へも乗り換えなしでアクセスできるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、居住者以外は入りにくい構造ではあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さを考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。管理はしっかりしていますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったのも良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りを中心にリフォームが必要に感じました。設備は最新のものではなく、少し古さを感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽など手入れされている様子が見えます。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがありました。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。駅周辺の商業施設も充実しており、普段の買い物には困りませんでした。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、駅へのアクセスも良好でした。ただ、建物の古さは否めず、特に水回りの設備は時代を感じさせます。リフォーム前提であれば、良い物件かと思います。
豊中市エリアの市場動向
曽根グリーンハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
曽根グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
曽根グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
曽根グリーンハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
曽根グリーンハイツは築48年ですが売れますか？
曽根グリーンハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。