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マンション

豊中岡町グランドハイツ

大阪府豊中市岡町3-1阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市岡町3-1
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分
築年月
1982年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
50戸
専有面積
67.80m² ~ 77.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1341.84m²
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
西松建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
克明小学校
中学校区域
第五中学校
備考
●スーパー「阪急オアシス」約340m ●公園「大門公園」約300m ●病院「秦内科クリニック」約220m ●「岡町郵便局」約170m ●「ライフ岡町店」約250m ●「豊中市役所」約280m ●エレベータ
設計会社
西松建設
所在地(住所)
大阪府豊中市岡町3-1

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岡町駅まで徒歩5分と非常に近いのが便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 急行は止まらないので、少し遠回りになることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。克明小学校も近く、通学路も安全だと思います。公園も点在しており、散歩にも最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、歴史のあるマンションなので仕方ないかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、住環境も落ち着いているため、長く住みやすいマンションだと感じています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岡町駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。商店街やスーパーもあり、生活利便性は高そうです。梅田へのアクセスも良好。

気になる点: 豊中駅も徒歩圏内ですが、岡町駅がメインになるかと思います。急行が止まらない点は少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は誰かいるという安心感はあります。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、部屋によって異なる可能性があるので確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いので、現代のマンションに比べると設備面での見劣りは否めません。管理組合の活動状況なども確認したい点です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が1982年と古いので、水回りや断熱性、防音性などは現代の基準からすると期待できない可能性があります。購入後はリフォーム費用がかかることも覚悟しておいた方が良さそうです。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に駅からの近さは大きなポイントです。ただ、築年数が古い点がネックで、部屋によってはリフォームが必須になるでしょう。共用部や設備面で古さを感じる可能性もありますが、価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。

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