東急ドエルアルス豊中玉井町
東急ドエルアルス豊中玉井町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60.1〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.1〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.1〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも東急ドエルアルス豊中玉井町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東急ドエルアルス豊中玉井町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東急ドエルアルス豊中玉井町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東急ドエルアルス豊中玉井町の過去の取引実績
直近価格
3,429万円
平均価格
3,104万円
最高値
4,453万円
最安値
2,280万円
東急ドエルアルス豊中玉井町の売却査定履歴です。直近価格は3,429万円、平均価格は3,104万円、最高値は4,453万円です。
2,380万円
2017年12月
2,733万円
2017年12月
2,988万円
2018年4月
3,103万円
2018年4月
3,198万円
2018年4月
4,453万円
2018年4月
2,998万円
2018年7月
3,065万円
2018年7月
2,988万円
2018年7月
3,203万円
2018年7月
2,480万円
2018年10月
3,052万円
2018年10月
3,188万円
2019年3月
3,119万円
2019年3月
2,980万円
2019年5月
3,508万円
2019年5月
3,098万円
2019年6月
3,241万円
2019年6月
3,115万円
2019年9月
3,149万円
2019年9月
2,598万円
2020年1月
3,176万円
2020年1月
2,498万円
2020年2月
3,106万円
2020年2月
2,598万円
2020年2月
3,041万円
2020年2月
2,398万円
2020年3月
2,781万円
2020年3月
2,280万円
2021年6月
2,696万円
2021年6月
3,300万円
2022年1月
2,859万円
2022年1月
3,300万円
2022年4月
3,322万円
2022年4月
3,300万円
2022年5月
3,280万円
2022年5月
3,359万円
2022年5月
3,180万円
2022年5月
3,501万円
2022年5月
2,999万円
2022年6月
3,418万円
2022年6月
3,445万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
3,478万円
2022年7月
2,898万円
2022年7月
3,445万円
2022年7月
2,980万円
2022年10月
3,592万円
2022年10月
2,980万円
2023年4月
3,499万円
2023年4月
2,800万円
2023年5月
3,450万円
2023年5月
2,680万円
2023年5月
3,411万円
2023年5月
3,180万円
2023年8月
3,337万円
2023年8月
3,090万円
2023年11月
3,429万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田へもすぐ出られますし、駅周辺にはスーパーや商店街、病院も揃っていて生活に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。箕輪小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。公園もいくつかあります。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があり、車の音は多少聞こえます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住環境も良いので満足しています。大規模ではないので、住民同士の顔が見えやすいのも良い点かもしれません。リフォーム済みのお部屋ならさらに快適だと思います。
良い点: 豊中駅まで徒歩5分は魅力。駅ビルには阪急オアシスもあり、仕事帰りに寄れて便利そうです。特急も止まるので、移動が楽なのは大きいです。
良い点: 外観は重厚感があり、品があります。エントランス周りも手入れされている様子が見受けられました。
気になる点: 築年数（1998年築）を考えると、共用部の設備（エレベーターや廊下など）は少し古く感じます。総戸数が少ないので、共用施設はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積が60m²台からあるので、DINKSや小さなファミリーには十分な広さだと感じました。日当たりや風通しは、部屋によりますが、角部屋などであれば良さそうです。
気になる点: 内装や水回りの設備は、モデルルーム以外はリフォームが必要な場合が多いと思います。間取りが不明なので、具体的に確認したいところです。
立地と周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数による設備面の古さが気になります。価格帯によっては魅力的な物件ですが、リフォーム費用や将来的な修繕積立金なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。
豊中市エリアの市場動向
東急ドエルアルス豊中玉井町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス豊中玉井町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス豊中玉井町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス豊中玉井町の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス豊中玉井町の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス豊中玉井町は築28年ですが売れますか？
東急ドエルアルス豊中玉井町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。