フェルティパーク豊中
フェルティパーク豊中をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.46〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.46〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
3日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもフェルティパーク豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フェルティパーク豊中の過去の取引実績
直近価格
2,838万円
平均価格
2,493万円
最高値
3,640万円
最安値
1,780万円
フェルティパーク豊中の売却査定履歴です。直近価格は2,838万円、平均価格は2,493万円、最高値は3,640万円です。
2,080万円
2013年6月
2,280万円
2015年1月
2,337万円
2015年1月
1,830万円
2015年8月
2,186万円
2015年8月
1,830万円
2016年2月
2,079万円
2016年2月
2,350万円
2017年4月
2,053万円
2017年4月
1,780万円
2017年6月
1,817万円
2017年6月
2,490万円
2017年9月
2,185万円
2017年9月
2,250万円
2017年10月
2,224万円
2017年10月
2,350万円
2017年12月
2,273万円
2017年12月
2,250万円
2018年1月
2,320万円
2018年1月
2,080万円
2019年7月
1,992万円
2019年7月
1,890万円
2019年10月
1,899万円
2019年10月
1,980万円
2020年4月
1,837万円
2020年4月
1,909万円
2020年4月
2,350万円
2022年7月
2,259万円
2022年7月
2,780万円
2023年1月
2,502万円
2023年1月
2,680万円
2023年4月
2,526万円
2023年4月
2,680万円
2023年9月
2,464万円
2023年9月
2,480万円
2023年11月
2,459万円
2023年11月
2,780万円
2024年3月
2,878万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
3,083万円
2024年4月
3,640万円
2024年8月
3,209万円
2024年8月
2,980万円
2024年10月
2,679万円
2024年10月
3,200万円
2025年2月
3,248万円
2025年2月
3,480万円
2025年4月
3,006万円
2025年4月
3,180万円
2025年6月
3,105万円
2025年6月
2,750万円
2025年7月
2,901万円
2025年7月
2,980万円
2026年1月
2,838万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 急行は止まらないのが少し残念だが、普通・準急で十分。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じている。
気になる点: 豊中市全体として、もう少し飲食店が充実していると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。エントランスも清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などは最新ではない。
築年数は経ちますが、駅からも徒歩圏内で、周辺環境も落ち着いていて子育てには良いマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。梅田へのアクセスも良好で、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりと暮らせる。収納スペースも十分確保されている部屋が多い。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは新しさを求める人には物足りないかもしれない。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザイン。エントランス周りもきれいに保たれている。
気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況は要確認。エレベーターが少ないと感じる時がある。
良い点: 服部天神駅まで徒歩10分は許容範囲。商店街があり、日常の買い物は便利。
気になる点: 梅田まで阪急で移動するのは良いが、特急が止まらないのは少し不便。
築年数はありますが、広めの部屋でゆったり過ごしたい方には良い選択肢だと思います。周辺環境も静かで住みやすいです。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。設備面で最新を求める方はリフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
フェルティパーク豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フェルティパーク豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フェルティパーク豊中の売却相場はいくらですか？
フェルティパーク豊中の売却相場は、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フェルティパーク豊中は築29年ですが売れますか？
フェルティパーク豊中は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。