ライオンズガーデン豊中
ライオンズガーデン豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 66.71〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 66.71〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 66.71〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜94.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、原田小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、原田小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズガーデン豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズガーデン豊中の過去の取引実績
直近価格
2,781万円
平均価格
2,436万円
最高値
3,340万円
最安値
1,780万円
ライオンズガーデン豊中の売却査定履歴です。直近価格は2,781万円、平均価格は2,436万円、最高値は3,340万円です。
2,280万円
2013年8月
2,080万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
1,980万円
2014年5月
1,780万円
2014年9月
2,980万円
2018年8月
2,327万円
2018年8月
2,699万円
2018年11月
2,460万円
2018年11月
1,890万円
2018年11月
2,253万円
2018年11月
2,499万円
2019年1月
2,298万円
2019年1月
2,699万円
2019年1月
2,273万円
2019年1月
1,980万円
2019年1月
2,069万円
2019年1月
2,390万円
2019年2月
2,334万円
2019年2月
2,280万円
2019年4月
2,331万円
2019年4月
2,588万円
2019年8月
2,154万円
2019年8月
2,498万円
2019年10月
2,178万円
2019年10月
2,480万円
2020年8月
2,509万円
2020年8月
2,300万円
2021年11月
2,163万円
2021年11月
2,780万円
2024年11月
2,726万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
2,557万円
2024年12月
2,480万円
2025年2月
2,573万円
2025年2月
2,480万円
2025年8月
2,538万円
2025年8月
2,480万円
2025年9月
2,460万円
2025年9月
3,340万円
2025年11月
2,664万円
2025年11月
3,270万円
2025年12月
2,781万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩7分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。原田小学校も学区内です。
気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。セキュリティも、オートロックはありますが、もう少し強化されていると安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と静かな住環境は魅力的です。駅からのアクセスも良く、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。管理はしっかりしていますが、建物の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、満足度は高い物件だと思います。
良い点: ライオンズガーデンブランドなので、外観はしっかりした造りだと感じました。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に共用部の内装は、もう少しモダンだと良いなと思いました。
良い点: 専有面積の広い部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。
気になる点: 内見した部屋の設備は古く、リフォームが必要だと感じました。水回りなども交換が必要になりそうです。間取りの選択肢が少ないのも気になります。
良い点: 岡町駅へのアクセスが良く、通勤に便利そうです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いと感じました。静かな環境も子育てには良いかもしれません。
気になる点: 小学校まで少し距離があるのが、小さい子供がいる家庭には少し心配です。
立地と周辺環境の良さが際立つ物件です。駅からのアクセスも良く、生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、室内設備のリフォーム費用を考慮に入れる必要があります。共用部も古さを感じますが、管理はされているようです。価格次第では検討の価値ありですが、リフォーム費用を考えると慎重になります。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズガーデン豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズガーデン豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズガーデン豊中の売却相場はいくらですか?
ライオンズガーデン豊中の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズガーデン豊中は築30年ですが売れますか?
ライオンズガーデン豊中は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
