ヴィルヌーブ豊中曽根東町
ヴィルヌーブ豊中曽根東町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 67.26〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 67.26〜73m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 67.26〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.26〜73m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.26〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
上記以外にもヴィルヌーブ豊中曽根東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィルヌーブ豊中曽根東町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴィルヌーブ豊中曽根東町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴィルヌーブ豊中曽根東町の過去の取引実績
直近価格
3,558万円
平均価格
2,986万円
最高値
3,680万円
最安値
2,490万円
ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却査定履歴です。直近価格は3,558万円、平均価格は2,986万円、最高値は3,680万円です。
3,680万円
2014年2月
3,280万円
2014年3月
3,350万円
2014年4月
2,950万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
2,780万円
2014年10月
2,690万円
2014年12月
3,263万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
2,833万円
2014年12月
2,690万円
2015年4月
3,180万円
2015年4月
2,550万円
2015年4月
3,099万円
2015年4月
3,080万円
2015年9月
2,870万円
2015年9月
3,080万円
2015年11月
2,947万円
2015年11月
2,998万円
2015年12月
3,000万円
2015年12月
2,980万円
2016年1月
3,094万円
2016年1月
2,980万円
2016年11月
3,610万円
2016年11月
2,780万円
2017年7月
3,243万円
2017年7月
2,690万円
2018年1月
3,056万円
2018年1月
2,490万円
2018年1月
2,901万円
2018年1月
2,730万円
2018年5月
2,920万円
2018年5月
2,600万円
2018年9月
2,895万円
2018年9月
2,700万円
2018年9月
2,876万円
2018年9月
3,280万円
2026年2月
3,558万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 曽根駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分通勤圏内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行が止まらないため、通勤ラッシュ時は混雑することがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、騒がしすぎることもなく、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待ちます。
曽根駅への近さと、静かで住みやすい環境が気に入っています。子供の学校も近く、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。もう少し駅周辺にお店が増えると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リビングも広々としており、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、ポストや玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。ゴミ置き場も清潔に管理されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 曽根駅まで徒歩6分と、駅近なのはやはり便利です。通勤や買い物に利用しやすいです。服部天神駅も徒歩圏内なのは良い点です。
気になる点: 阪急宝塚線のみなので、他の沿線への乗り換えは梅田などに出る必要があります。
広めの部屋でゆったりと生活できる点が気に入っています。日勤管理で日常の安心感もあります。ただ、築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ豊中曽根東町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ豊中曽根東町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ豊中曽根東町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却相場はいくらですか?
ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ豊中曽根東町は築28年ですが売れますか?
ヴィルヌーブ豊中曽根東町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
