腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
豊中市の物件一覧に戻る
マンション

ヴィルヌーブ豊中曽根東町

大阪府豊中市曽根東町2丁目7-22阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分

ヴィルヌーブ豊中曽根東町
売却・購入相談

購入希望者マッチング中
12名
今週購入希望
+280万
上乗せ実績
19日
平均売却
✓ 秘密厳守✓ 即日対応✓ 無料
🔥 高値売却中

ヴィルヌーブ豊中曽根東町売却査定

14名
今週購入希望
+320万
平均上乗せ実績
17日
最短売却記録

電話番号の入力だけで査定申込完了

査定無料
即日対応
🔒秘密厳守
お急ぎの場合:0120-43-8639
🚨 緊急売却タイムリミット
本日受付終了まで残り
47
今週購入希望登録
3分
平均初回連絡時間
+380万
今月最高上乗せ
🔥
残り2名
本日受付枠

ヴィルヌーブ豊中曽根東町
超緊急売却受付中

📞 電話番号入力でマンション売却専門チームが即対応

購入希望者47名のリストを確認し、最適な売却プランをご提案

⭐ 創業28年🏆 センチュリー21加盟🔒 個人情報保護

豊中市購入相談例

8組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 豊中市
1日前

新婚夫婦

67.26〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

マンション大阪府 豊中市
3日前

シニア夫婦(住み替え)

67.26〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境

マンション大阪府 豊中市
6日前

新婚夫婦

67.26〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

マンション大阪府 豊中市
7日前

単身

67.26〜73m2 / 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

マンション大阪府 豊中市
1週間前

新婚夫婦

67.26〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

無料査定・売却相談

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却をご検討中の方へ

価格相場、売り出し時期、室内状態の見せ方などを物件ごとに確認しながらご案内します。

住宅ローン返済でお困りの方へ

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の任意売却相談

任意売却は金融機関との調整や販売期間の確認が必要です。状況を整理したうえで、専用ページから相談内容をご確認ください。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市曽根東町2丁目7-22
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.26m² ~ 98.05m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1048.17m²
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
日本国土開発
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
中豊島小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●スーパー「ダイエー曽根店」約480m ●病院「小西病院」約80m ●「あけぼのぶんぶん保育園」約80m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
イデア・ファイブ
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町2丁目7-22

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の物件固有情報

立地・交通

ヴィルヌーブ豊中曽根東町は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分。曽根駅徒歩6分、服部天神駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ヴィルヌーブ豊中曽根東町は築29年(1997年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付6階建で、総戸数24戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は西洋環境開発、施工会社は日本国土開発です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約67.26から98.05平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は中豊島小学校、第四中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の査定・購入相談

物件条件を確認し、売却査定や購入検討について個別にご案内します。

売却査定履歴

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の過去の取引実績

直近価格

3,558万円

平均価格

2,986万円

最高値

3,680万円

最安値

2,490万円

上昇傾向(前回比 +278万円

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却査定履歴です。直近価格は3,558万円、平均価格は2,986万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市曽根東町2丁目7-22

口コミ・レビュー

豊中ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 曽根駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分通勤圏内です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 急行が止まらないため、通勤ラッシュ時は混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、騒がしすぎることもなく、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待ちます。

曽根駅への近さと、静かで住みやすい環境が気に入っています。子供の学校も近く、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。もう少し駅周辺にお店が増えると嬉しいです。

大阪在住40代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リビングも広々としており、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、ポストや玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。ゴミ置き場も清潔に管理されています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 曽根駅まで徒歩6分と、駅近なのはやはり便利です。通勤や買い物に利用しやすいです。服部天神駅も徒歩圏内なのは良い点です。

気になる点: 阪急宝塚線のみなので、他の沿線への乗り換えは梅田などに出る必要があります。

広めの部屋でゆったりと生活できる点が気に入っています。日勤管理で日常の安心感もあります。ただ、築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ヴィルヌーブ豊中曽根東町豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
超簡単1クリック相談

📞 電話番号入力不要
ワンクリックお電話します

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却について、
担当者が直接お電話でご相談

入力不要
個人情報の入力一切なし
即お電話
5分以内にお電話します
無料査定
お電話で即査定金額

お電話の流れ

  • 1. 物件状況の確認
  • 2. 概算査定額のお伝え
  • 3. 売却希望時期の相談
  • 4. 今後のサポート内容

安心ポイント

  • ✓ 通話料無料
  • ✓ しつこい営業なし
  • ✓ 秘密厳守を徹底
  • ✓ 査定料完全無料

📞 手動でのお電話はこちら:0120-43-8639

売却査定・購入相談

ヴィルヌーブ豊中曽根東町について相談する

マンションごとの管理状態、築年数、住戸条件、近隣の販売状況を確認しながらご案内します。

査定料無料
秘密厳守
土日祝も受付

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分

立地の魅力

豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

豊中市エリアの市場動向・資産価値

📊 ヴィルヌーブ豊中曽根東町の最新相場分析売却タイミング診断

今が売り時

物件条件と近隣の販売状況をもとに、個別に査定内容をご案内します。

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の立地価値・将来性

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
このマンション査定専用
同エリア売却実績多数
平均+200万円の査定実績

📋 ヴィルヌーブ豊中曽根東町
売却査定を受ける無料

築年数・管理状態
を考慮した
適正価格査定
近隣売却実績
データを基にした
売却戦略ご提案
無料相談
査定料・相談料
一切無料

📞 電話番号だけで査定申込み完了マンション条件を確認し、地域相場に基づいた査定をご提供

査定料無料完全無料
即日査定迅速対応
🔒秘密厳守近隣に知られない
📋詳細査定マンション特化

マンション専門査定管理状態考慮近隣実績分析売却戦略提案

ヴィルヌーブ豊中曽根東町に関するよくある質問

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

ヴィルヌーブ豊中曽根東町についてもっと詳しく知りたい方へ

売却査定、価格相場、購入検討のご相談を無料で受け付けています。

✓ 査定料無料✓ 即日対応✓ 秘密厳守✓ 受付時間 9:00-21:00

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

センチュリー21加盟店ネットワーク
囲い込みゼロ

ヴィルヌーブ豊中曽根東町売却査定購入相談

売却査定・価格相場・購入検討について、物件ごとの条件を確認しながらご案内します。

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定順次回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却相場はいくらですか?

ヴィルヌーブ豊中曽根東町の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ヴィルヌーブ豊中曽根東町は築28年ですが売れますか?

ヴィルヌーブ豊中曽根東町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する