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マンション

北桜塚パークハイム

大阪府豊中市北桜塚3丁目6-8阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市北桜塚3丁目6-8
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分
築年月
1980年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
27戸
専有面積
77.56m² ~ 99.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1324.75m²
分譲会社
三井不動産
施工会社
奥田組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●「阪急オアシス」約660m ●「大曽公園」約160m ●「真正会病院」約240m ●「豊中市役所」約400m
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
大阪府豊中市北桜塚3丁目6-8

口コミ・レビュー

豊中暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 岡町駅も徒歩圏内ですが、豊中駅の方が利用頻度が高いです。

周辺環境★★★★★

良い点: 桜塚小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑が多く落ち着いた住環境です。静かで治安も良いと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐しているので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面は、オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、しっかり管理されており、住みやすいマンションです。静かで緑豊かな環境が気に入っています。最寄り駅からのアクセスも良く、利便性も高いです。子育てにも適した立地だと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周辺に植栽があり、手入れされています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つかもしれません。駐車場も限られているようです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が77m²以上と広めの部屋があるのは魅力的です。リノベーションされている部屋があれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 部屋によって仕様が異なるため、内見が必須です。水回りを中心に、設備が古い場合はリフォーム費用がかかる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 桜塚小学校まで近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。落ち着いた住宅街なのも良い点です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

立地や周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。特に小学校が近いのは大きなメリットです。ただ、築年数が古いので、室内の設備や共用部の状態は部屋によって大きく差があると思われます。購入を検討する際は、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

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