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マンション

豊中曽根リッツハウス

大阪府豊中市曽根西町2丁目14-7阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市曽根西町2丁目14-7
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分
築年月
1993年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
25戸
専有面積
54.14m² ~ 83.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
959.34m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
帝人殖産
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
市立原田小学校
中学校区域
市立第一中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2124.04m²
建築面積
552.89m²
設計会社
岩崎建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根西町2丁目14-7

口コミ・レビュー

曽根駅近のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急曽根駅から徒歩4分という立地は最高です。特急は止まりませんが、普通・準急で梅田まで約20分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。市立原田小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: 地下駐車場なので、雨の日などは少し濡れる可能性があります。エレベーターが1基なのが少し残念です。

築年数は経過していますが、曽根駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。駅周辺の利便性と、住宅街の落ち着きを両立したい方にはおすすめです。管理も日勤で安心感があります。子育て世代にも良いマンションだと思います。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積54㎡台の部屋に住んでいますが、二人暮らしなら十分な広さです。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、築年数の割には綺麗に使われているようです。

気になる点: 設備は標準的なものが多いので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。収納スペースは少し少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックではありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている印象です。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、少し不安を感じる方もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 曽根駅まで徒歩4分は非常に便利です。梅田へのアクセスが良いだけでなく、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っています。

気になる点: 特急が止まらないのが唯一のネックですが、日常使いには問題ありません。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。駅からの近さは最大の魅力で、通勤や買い物に非常に便利です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日勤管理なのも安心材料です。お部屋によってはリフォームの有無で印象が変わるかもしれません。

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