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マンション

エクセルハイツ豊中上野坂 3号館

大阪府豊中市上野坂2丁目18-2大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市上野坂2丁目18-2
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩22分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分
築年月
1981年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
89.20m² ~ 93.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
4068.48m²
分譲会社
奈良日日新聞社
施工会社
鉄建建設冨士工
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
上野小学校
中学校区域
第十一中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市上野坂2丁目18-2

口コミ・レビュー

豊中在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 少路駅まで徒歩3分と非常に近く、モノレールで伊丹空港や梅田方面へのアクセスが抜群です。通勤や旅行に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としても良いと思います。近くに公園もあり、散歩に最適です。上野小学校も近く安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いには車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスや廊下などはもう少しリニューアルされると嬉しいです。

少路駅への近さは最大の魅力で、生活利便性は高いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、築年数を考慮すると、設備面で最新のものはありません。日勤管理なので、何かあった際の安心感はあります。長く住むには良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、上野小学校区域という点は子育て世代にとって魅力的です。緑が多く、落ち着いた雰囲気で散歩コースにも良さそうです。

気になる点: 駅からは近いですが、日常の買い物には少し不便かもしれません。車がないと生活しにくいと感じる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックがない点は少し気になりますが、掲示板なども整理されていました。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分はあるかもしれません。セキュリティ面は少し不安が残ります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 情報が少ないですが、築年数を考えると水回りや内装は古くなっている可能性が高いです。リフォーム費用を考慮する必要があります。

少路駅徒歩3分という立地は非常に魅力的です。上野小学校区という点も子育てファミリーにはプラス。しかし、築年数が古いことがネックです。共用部や設備、セキュリティ面での古さは否めません。リフォーム前提で購入を検討するなら良いかもしれませんが、現時点では少し判断が難しい物件です。

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