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マンション

コート豊中新千里南町

大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩20分
築年月
1994年10月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
67戸
専有面積
67.80m² ~ 87.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
2377.59m²
駐車場数
67
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
東洋不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
市立南丘小学校
中学校区域
市立第九中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
8439.13m²
建築面積
1621.61m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩12分と許容範囲内。Osaka Metro御堂筋線直結なので、梅田やなんばへのアクセスは非常に良いです。

気になる点: 千里中央駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。モノレール利用時は乗り換えが必要なのが少し面倒。

周辺環境★★★★

良い点: 南丘小学校区で子育て環境は良好。公園や緑が多く、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが一つなので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、南丘小学校区ということもあり、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、静かで緑豊かな生活は魅力的です。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、総じて満足度は高いです。

豊中市検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうな印象。リフォーム済みのお部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、浴室など)は最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐されているのは安心材料。オートロックも完備されています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪北部地震の際に液状化の影響は少なかったエリアと聞きます。静かな住宅街で落ち着いています。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれません。

桃山台駅まで徒歩圏内ですが、少し坂道があるのが気になります。周辺は静かで住環境は良いですが、もう少し駅近や新しいマンションを希望する方には向かないかもしれません。共用部や管理体制はしっかりしている印象なので、リフォーム前提で検討するのはアリだと思います。

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