レックスガーデン豊中曽根壱番館
レックスガーデン豊中曽根壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、中豊島小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、中豊島小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、中豊島小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、中豊島小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82.16m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、中豊島小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、中豊島小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、中豊島小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、中豊島小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレックスガーデン豊中曽根壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスガーデン豊中曽根壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,882万円
平均価格
2,345万円
最高値
3,080万円
最安値
1,580万円
レックスガーデン豊中曽根壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,882万円、平均価格は2,345万円、最高値は3,080万円です。
1,780万円
2013年11月
1,580万円
2013年11月
1,640万円
2014年2月
1,750万円
2015年3月
1,741万円
2015年3月
1,680万円
2015年5月
1,706万円
2015年5月
1,800万円
2018年5月
1,871万円
2018年5月
1,650万円
2018年10月
1,711万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,691万円
2018年12月
2,090万円
2019年6月
2,090万円
2019年6月
2,550万円
2019年8月
2,160万円
2019年8月
2,300万円
2019年11月
2,082万円
2019年11月
2,630万円
2019年12月
2,200万円
2019年12月
2,450万円
2020年3月
2,461万円
2020年3月
2,598万円
2020年5月
2,370万円
2020年5月
2,330万円
2020年6月
2,534万円
2020年6月
2,390万円
2020年6月
2,561万円
2020年6月
2,330万円
2020年9月
2,505万円
2020年9月
2,580万円
2020年11月
2,505万円
2020年11月
2,390万円
2020年12月
2,478万円
2020年12月
2,980万円
2021年1月
2,665万円
2021年1月
2,050万円
2021年8月
2,184万円
2021年8月
2,798万円
2021年12月
2,272万円
2021年12月
2,580万円
2022年2月
2,555万円
2022年2月
2,780万円
2022年2月
2,390万円
2022年2月
2,780万円
2024年2月
2,774万円
2024年2月
2,580万円
2025年4月
2,505万円
2025年4月
3,080万円
2025年5月
2,780万円
2025年5月
2,980万円
2025年7月
2,834万円
2025年7月
2,800万円
2025年9月
2,831万円
2025年9月
2,800万円
2025年12月
2,882万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装はリフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋もあります。
曽根駅までの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としては満足しています。日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしている印象です。
良い点: 阪急宝塚線曽根駅からは、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
気になる点: 徒歩11分は、夏場などは少し汗をかいてしまう距離です。もう少し近ければ尚良かったです。
良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、希望に合う部屋を見つけるのに苦労しました。築年数なりの設備なので、最新のものはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。中豊島小学校も学区内なので、お子さんがいる家庭にも安心感があると思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに保たれています。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは近隣で揃いますし、静かな環境なので落ち着いて暮らせます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
豊中市エリアの市場動向
レックスガーデン豊中曽根壱番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスガーデン豊中曽根壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レックスガーデン豊中曽根壱番館の売却相場はいくらですか？
レックスガーデン豊中曽根壱番館の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスガーデン豊中曽根壱番館は築31年ですが売れますか？
レックスガーデン豊中曽根壱番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。