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マンション

レックスガーデン豊中曽根壱番館

大阪府豊中市城山町1丁目10-1阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市城山町1丁目10-1
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
78戸
専有面積
56.00m² ~ 82.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2764.55m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション浅沼組日新ビルダーズ
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
中豊島小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5727.48m²
建築面積
1030.47m²
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市城山町1丁目10-1

口コミ・レビュー

曽根駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。内装はリフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋もあります。

曽根駅までの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としては満足しています。日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしている印象です。

豊中ライフ満喫さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線曽根駅からは、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: 徒歩11分は、夏場などは少し汗をかいてしまう距離です。もう少し近ければ尚良かったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、希望に合う部屋を見つけるのに苦労しました。築年数なりの設備なので、最新のものはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。中豊島小学校も学区内なので、お子さんがいる家庭にも安心感があると思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな方には物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに保たれています。駅までの距離はありますが、生活に必要なものは近隣で揃いますし、静かな環境なので落ち着いて暮らせます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

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