豊中野畑住宅4棟
豊中野畑住宅4棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.24〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 79.24〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜93.67m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.24〜83m2 | 阪急箕面線/牧落駅 徒歩19分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.24〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪急箕面線/牧落駅 徒歩19分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
上記以外にも豊中野畑住宅4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中野畑住宅4棟の過去の取引実績
直近価格
1,780万円
平均価格
1,858万円
最高値
2,280万円
最安値
1,590万円
豊中野畑住宅4棟の売却査定履歴です。直近価格は1,780万円、平均価格は1,858万円、最高値は2,280万円です。
1,780万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
1,590万円
2014年7月
1,780万円
2014年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校が近いので子育て世代には安心感があると思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩だと少し距離があります。バス便はありますが、本数が多いわけではないのが少し残念です。
良い点: 自主管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。近隣住民同士の顔が見える関係性で、安心感はあります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。共用部分の修繕などは、住民間の話し合いで進めるため、時間がかかる場合もあります。
築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていると思います。静かな環境で子育てしやすい場所ですが、駅からの距離がネックです。車があれば不便はないかもしれません。長く住んでいる方が多い印象で、地域に根差した雰囲気があります。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。敷地内は比較的広く、緑化されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備(エレベーターなど)は古さを感じさせます。デザインも現代的というよりは、昔ながらのマンションという印象です。
良い点: 阪急沿線やモノレール線へのアクセスは可能です。
気になる点: 最寄り駅までの距離が徒歩19分〜22分とかなり遠いです。バス便もありますが、通勤時間帯は混雑が予想されます。毎日の利用は体力的に厳しいかもしれません。
良い点: 野畑小学校区域という点は魅力的です。周辺は静かな住宅地で、公園なども近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるのも便利です。
気になる点: 日用品の買い物には困りませんが、大型商業施設や飲食店などは近隣には少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
静かで住環境は良さそうですが、駅からの距離が大きな懸念点です。建物の構造はしっかりしていますが、設備面では古さが目立ちます。子育て環境を重視するなら選択肢に入るかもしれませんが、毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅近の物件も検討したいところです。周辺の生活利便性はまずまずといったところです。
豊中市エリアの市場動向
豊中野畑住宅4棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩19分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中野畑住宅4棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中野畑住宅4棟の売却相場はいくらですか?
豊中野畑住宅4棟の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩19分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中野畑住宅4棟は築42年ですが売れますか?
豊中野畑住宅4棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
