シティコート曽根東町第1
シティコート曽根東町第1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシティコート曽根東町第1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコート曽根東町第1の過去の取引実績
直近価格
1,814万円
平均価格
1,697万円
最高値
1,814万円
最安値
1,580万円
シティコート曽根東町第1の売却査定履歴です。直近価格は1,814万円、平均価格は1,697万円、最高値は1,814万円です。
1,580万円
2018年12月
1,814万円
2018年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線が2路線利用でき、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、特急停車駅までは乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができる。公園も近く、子育て環境としても悪くない。小学校も徒歩圏内。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているため、少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは清潔に保たれている。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがある。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと静かな住環境のバランスが良いマンションです。周辺の利便性も十分で、ファミリー層にもおすすめできる物件だと感じます。管理状態も悪くなく、安心して暮らせています。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリーでも単身でも住みやすい。部屋によってはリフォームされていて綺麗だった。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。特に水回りは最新設備とは言えない。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感がある。管理会社の方も親切だった。
気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高ければと感じることもあった。
良い点: 緑が多く、子どもの遊び場に困らなかった。スーパーやドラッグストアも近く、生活必需品の購入には不便しなかった。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。
子育てのために住んでいましたが、周辺環境は非常に良かったです。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内でした。建物の古さは否めませんが、価格帯を考えれば妥当な範囲だと思います。ファミリーでの利用には便利なマンションでした。
豊中市エリアの市場動向
シティコート曽根東町第1の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコート曽根東町第1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティコート曽根東町第1の売却相場はいくらですか?
シティコート曽根東町第1の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコート曽根東町第1は築26年ですが売れますか?
シティコート曽根東町第1は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
