サンハイツ緑地公園
サンハイツ緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 59.71〜64m2 | 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 59.71〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.64m2 | 寺内小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜75.64m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜75.64m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前寺内小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサンハイツ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイツ緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,796万円
平均価格
2,137万円
最高値
2,980万円
最安値
1,380万円
サンハイツ緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,796万円、平均価格は2,137万円、最高値は2,980万円です。
1,780万円
2014年2月
1,380万円
2014年9月
1,750万円
2014年10月
1,690万円
2014年11月
1,640万円
2014年12月
1,580万円
2015年2月
1,525万円
2015年2月
1,480万円
2015年5月
1,497万円
2015年5月
2,380万円
2017年7月
2,285万円
2017年7月
1,720万円
2018年5月
1,857万円
2018年5月
1,880万円
2018年7月
1,760万円
2018年7月
2,580万円
2020年7月
2,554万円
2020年7月
2,180万円
2020年8月
2,263万円
2020年8月
2,400万円
2020年10月
2,340万円
2020年10月
2,280万円
2021年3月
2,649万円
2021年3月
2,280万円
2021年7月
2,226万円
2021年7月
2,180万円
2021年7月
2,080万円
2021年7月
2,280万円
2022年1月
2,211万円
2022年1月
2,200万円
2022年12月
2,085万円
2022年12月
2,100万円
2023年7月
2,172万円
2023年7月
2,100万円
2024年1月
2,148万円
2024年1月
2,680万円
2024年12月
2,143万円
2024年12月
2,980万円
2026年2月
2,846万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,796万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで10分程度なので、通勤にも買い物にも最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあるのは最大の魅力。休日は散歩したり、ピクニックをしたりと、自然を感じながらリフレッシュできます。子育て世代にも良さそうな環境だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。リフォームされている部分もありますが、最新のマンションのような綺麗さはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。挨拶してくれる管理人さんもいて、地域に根差した雰囲気です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの設置はありますが、もう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと緑地公園の近さは格別です。駅近で梅田へのアクセスも良く、公園でリフレッシュできる毎日が送れます。共用部や設備に古さは感じますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が59.71m²~75.64m²と比較的ゆとりがあり、ファミリーでも住みやすい広さです。間取りも使いやすく工夫されていると感じます。
気になる点: 築年数が古いせいか、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、交換が必要になる場合もあるかもしれません。
良い点: 寺内小学校区域で、子どもの通学には安心です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は少し暗いと感じる道もあります。特に駅からの帰り道などは、もう少し街灯があると安心です。
良い点: エントランスは比較的綺麗に保たれています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。共用廊下などは年季を感じさせる部分もあります。
駅近で緑地公園にも近いという利便性と、落ち着いた住環境が魅力です。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。子育て世代にもおすすめできるマンションですが、設備面やセキュリティ面では最新物件には劣る部分もあります。
豊中市エリアの市場動向
サンハイツ緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンハイツ緑地公園の売却相場はいくらですか?
サンハイツ緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ緑地公園は築49年ですが売れますか?
サンハイツ緑地公園は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
