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マンション

豊中桜塚シティハウス

大阪府豊中市中桜塚3丁目2-5阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市中桜塚3丁目2-5
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分
築年月
1998年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
専有面積
62.47m² ~ 83.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1437.05m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
奥村組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
ブランド
シティハウス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3304.65m²
建築面積
661.81m²
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚3丁目2-5

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岡町駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活必需品はほとんど揃います。豊中駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 桜塚小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑も感じられる落ち着いた住環境です。静かなのでリラックスできます。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあるのでセキュリティ面も◎。

気になる点: 土日祝日は管理人さんがいないのが少し残念。

築年数は経っていますが、管理状態も良好で、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。周辺の利便性も十分で、総合的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: シティハウスブランドらしく、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は年数を感じさせない工夫がされている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もあります。特にエレベーターは少し狭く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋は、日当たりが良く明るい印象でした。専有面積もゆとりがあり、使いやすそうな間取りでした。収納も比較的しっかりありました。

気になる点: 水回りはリフォームされていると良いのですが、未リフォームだと交換が必要になるかもしれません。壁の厚さが気になる場合もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 桜塚小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。静かで落ち着いた住環境は魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、車がないと少し不便な場面もあるかも。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、子育て環境としては申し分ないと感じました。建物の古さはありますが、管理がしっかりしていれば問題ないレベルかと思います。価格帯によっては検討したい物件です。

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