豊中桜塚シティハウス
豊中桜塚シティハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.47〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.47〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.47〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜83.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.47〜68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
2週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも豊中桜塚シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中桜塚シティハウスの過去の取引実績
直近価格
4,539万円
平均価格
2,882万円
最高値
4,539万円
最安値
2,080万円
豊中桜塚シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,539万円、平均価格は2,882万円、最高値は4,539万円です。
2,680万円
2017年5月
2,897万円
2017年5月
2,480万円
2017年6月
2,789万円
2017年6月
2,480万円
2017年12月
2,753万円
2017年12月
2,380万円
2018年12月
2,490万円
2018年12月
2,080万円
2019年2月
2,458万円
2019年2月
2,890万円
2020年6月
2,775万円
2020年6月
2,980万円
2021年2月
3,468万円
2021年2月
3,980万円
2023年10月
4,539万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活必需品はほとんど揃います。豊中駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: 特になし
良い点: 桜塚小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑も感じられる落ち着いた住環境です。静かなのでリラックスできます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあるのでセキュリティ面も◎。
気になる点: 土日祝日は管理人さんがいないのが少し残念。
築年数は経っていますが、管理状態も良好で、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。周辺の利便性も十分で、総合的に満足しています。
良い点: シティハウスブランドらしく、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は年数を感じさせない工夫がされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない部分もあります。特にエレベーターは少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 内覧した部屋は、日当たりが良く明るい印象でした。専有面積もゆとりがあり、使いやすそうな間取りでした。収納も比較的しっかりありました。
気になる点: 水回りはリフォームされていると良いのですが、未リフォームだと交換が必要になるかもしれません。壁の厚さが気になる場合もあります。
良い点: 桜塚小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。静かで落ち着いた住環境は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、車がないと少し不便な場面もあるかも。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、子育て環境としては申し分ないと感じました。建物の古さはありますが、管理がしっかりしていれば問題ないレベルかと思います。価格帯によっては検討したい物件です。
豊中市エリアの市場動向
豊中桜塚シティハウスの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中桜塚シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中桜塚シティハウスの売却相場はいくらですか?
豊中桜塚シティハウスの売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中桜塚シティハウスは築27年ですが売れますか?
豊中桜塚シティハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
