ロイヤルコート豊中４番館
ロイヤルコート豊中４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロイヤルコート豊中４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルコート豊中４番館の過去の取引実績
直近価格
3,685万円
平均価格
2,576万円
最高値
3,980万円
最安値
1,800万円
ロイヤルコート豊中４番館の売却査定履歴です。直近価格は3,685万円、平均価格は2,576万円、最高値は3,980万円です。
1,880万円
2013年10月
1,880万円
2014年2月
2,380万円
2016年2月
2,409万円
2016年2月
2,080万円
2017年7月
2,195万円
2017年7月
1,880万円
2017年8月
2,120万円
2017年8月
1,800万円
2017年10月
2,005万円
2017年10月
1,850万円
2018年3月
2,036万円
2018年3月
2,050万円
2018年6月
1,899万円
2018年6月
1,880万円
2018年10月
1,900万円
2018年10月
2,390万円
2019年10月
2,046万円
2019年10月
1,980万円
2019年10月
2,152万円
2019年10月
2,380万円
2020年9月
2,256万円
2020年9月
2,280万円
2020年11月
2,360万円
2020年11月
3,180万円
2021年6月
2,985万円
2021年6月
1,980万円
2021年6月
2,270万円
2021年6月
1,980万円
2021年7月
2,285万円
2021年7月
2,700万円
2022年2月
2,898万円
2022年2月
2,780万円
2022年6月
2,870万円
2022年6月
2,873万円
2022年6月
1,980万円
2022年7月
2,263万円
2022年7月
2,950万円
2022年11月
2,434万円
2022年11月
2,470万円
2022年12月
2,511万円
2022年12月
2,998万円
2023年3月
2,514万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,422万円
2023年4月
2,950万円
2023年8月
2,668万円
2023年8月
2,580万円
2023年9月
2,976万円
2023年9月
2,880万円
2023年9月
2,787万円
2023年9月
2,798万円
2023年11月
2,743万円
2023年11月
2,748万円
2024年4月
2,747万円
2024年4月
2,798万円
2024年5月
2,771万円
2024年5月
2,798万円
2024年6月
2,760万円
2024年6月
2,780万円
2024年7月
2,717万円
2024年7月
2,898万円
2024年8月
2,699万円
2024年8月
2,698万円
2024年9月
2,735万円
2024年9月
3,300万円
2024年10月
2,788万円
2024年10月
2,798万円
2024年11月
2,728万円
2024年11月
2,598万円
2024年11月
2,828万円
2024年11月
2,698万円
2025年2月
2,735万円
2025年2月
2,698万円
2025年3月
2,646万円
2025年3月
2,650万円
2025年4月
2,583万円
2025年4月
3,290万円
2025年5月
2,805万円
2025年5月
2,598万円
2025年5月
2,597万円
2025年5月
3,980万円
2025年10月
3,608万円
2025年10月
3,690万円
2026年2月
3,685万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急庄内駅まで徒歩9分で、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、準急や普通で十分便利です。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 千成小学校区域で、子育て環境としては落ち着いており、公園なども点在していて良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 夜間はやや静かすぎる印象もあり、賑やかな雰囲気を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: 築年数が経過しているため、設備面での古さは多少否めません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分もきれいに保たれており、安心して暮らせています。庄内駅からのアクセスも良好で、梅田方面への通勤には便利です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。
良い点: RC造11階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は比較的きれいに維持されているようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 専有面積が61㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれません。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、詳細な評価は難しいですが、古い物件なので水回りのリフォームなどは必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 千成小学校が近く、通学には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 最寄り駅の庄内駅までは少し歩きます。駅周辺の活気はそこそこですが、もっとお店が多いエリアを希望するなら少し物足りないかもしれません。
ロイヤルコート豊中４番館は、庄内駅まで徒歩圏内で、千成小学校区という点で魅力的です。建物の築年数は経過していますが、管理状況は悪くなさそうです。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリー層には選択肢になり得ます。ただ、内装や設備については、リフォームの必要性も考慮した方が良さそうです。
豊中市エリアの市場動向
ロイヤルコート豊中４番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルコート豊中４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルコート豊中４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルコート豊中４番館の売却相場はいくらですか？
ロイヤルコート豊中４番館の売却相場は、阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルコート豊中４番館は築28年ですが売れますか？
ロイヤルコート豊中４番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。