曽根ハイツ
曽根ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも曽根ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
曽根ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,836万円
平均価格
1,799万円
最高値
3,399万円
最安値
1,100万円
曽根ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,836万円、平均価格は1,799万円、最高値は3,399万円です。
1,100万円
2017年8月
1,110万円
2017年8月
2,780万円
2019年6月
2,238万円
2019年6月
1,580万円
2019年7月
1,678万円
2019年7月
1,480万円
2019年7月
1,617万円
2019年7月
1,480万円
2019年9月
1,698万円
2019年9月
1,380万円
2019年9月
1,645万円
2019年9月
1,580万円
2020年5月
1,564万円
2020年5月
1,380万円
2020年9月
1,444万円
2020年9月
1,280万円
2021年1月
1,393万円
2021年1月
2,180万円
2022年10月
2,082万円
2022年10月
3,399万円
2023年2月
2,792万円
2023年2月
1,100万円
2023年3月
1,332万円
2023年3月
2,000万円
2023年3月
1,770万円
2023年3月
2,499万円
2023年8月
1,846万円
2023年8月
2,299万円
2023年12月
2,126万円
2023年12月
1,880万円
2024年4月
1,774万円
2024年4月
1,770万円
2024年10月
1,776万円
2024年10月
1,890万円
2025年5月
1,836万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 曽根駅まで徒歩2分という立地は最高です。梅田まで乗り換えなしで出られるので、通勤や買い物に非常に便利で助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街になります。公園も近くにあり、散歩するのに気持ち良いです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時でも安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターや廊下などは少し古さを感じます。
曽根駅からの近さは何物にも代えがたい魅力です。共用部は古さを感じますが、日勤管理で清潔に保たれており、不便なく生活できています。周辺環境も充実しており、総合的に満足度の高いマンションです。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスが良いので、通勤には便利だと感じました。
気になる点: 岡町駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らなそうです。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 建物の築年数が古いため、周辺の新しいマンションと比較すると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が19㎡からと、コンパクトな部屋が多いようです。単身者向けか、リノベーション前提の方向けかもしれません。
気になる点: ファミリー向けの広い間取りは少ない可能性があり、設備も最新ではないと予想されます。
良い点: 日勤管理されている点は安心材料です。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制は悪くないと推測します。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で不安がないか、現地でしっかり確認したいです。
曽根駅徒歩2分という抜群の立地は大きな魅力です。駅周辺の利便性や小学校区も良いですが、築年数の古さと部屋の広さが気になるところです。リノベーション前提や単身者には良いかもしれませんが、ファミリー層は慎重な検討が必要だと感じました。
豊中市エリアの市場動向
曽根ハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
曽根ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
曽根ハイツの売却相場はいくらですか?
曽根ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
曽根ハイツは築45年ですが売れますか?
曽根ハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
