エルアバンダント蛍池
エルアバンダント蛍池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 61.62〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 61.62〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 61.62〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 61.62〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもエルアバンダント蛍池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルアバンダント蛍池の過去の取引実績
直近価格
2,997万円
平均価格
2,250万円
最高値
3,180万円
最安値
1,550万円
エルアバンダント蛍池の売却査定履歴です。直近価格は2,997万円、平均価格は2,250万円、最高値は3,180万円です。
2,230万円
2013年6月
1,690万円
2013年6月
1,550万円
2013年6月
1,880万円
2014年3月
1,780万円
2014年4月
2,190万円
2014年11月
2,190万円
2014年12月
2,168万円
2014年12月
1,880万円
2015年2月
2,019万円
2015年2月
2,380万円
2015年2月
2,410万円
2015年2月
2,390万円
2015年4月
2,095万円
2015年4月
2,300万円
2015年6月
2,206万円
2015年6月
2,300万円
2015年12月
2,277万円
2015年12月
2,200万円
2016年5月
2,257万円
2016年5月
1,680万円
2018年2月
1,671万円
2018年2月
2,480万円
2021年9月
2,435万円
2021年9月
2,080万円
2022年10月
1,993万円
2022年10月
3,180万円
2023年1月
3,016万円
2023年1月
2,980万円
2025年11月
2,843万円
2025年11月
2,997万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩8分と近く、モノレールで大阪空港や梅田方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利。
気になる点: モノレールの終電が早いのが少し残念。阪急宝塚線は少し歩く必要あり。
良い点: 公園が近く、子育てしやすい環境。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には少し不便を感じることも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、蛍池駅へのアクセスと周辺の住環境の良さが魅力です。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、建物自体もきれいに保たれており、安心して生活できています。
良い点: 蛍池駅からモノレールで梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。通勤時間はそこそこかかりますが、座って行けることも多い。
気になる点: モノレールの運賃が少し高めに感じる。阪急電車利用だと乗り換えが必要で少し面倒。
良い点: 専有面積が60㎡台でしたが、収納が多く使いやすかったです。リビングも広めで、日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかも。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。
単身者には少し広すぎるかもしれませんが、梅田へのアクセスは良好です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、リラックスできます。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、コスパを考えれば良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
エルアバンダント蛍池の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルアバンダント蛍池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルアバンダント蛍池の売却相場はいくらですか?
エルアバンダント蛍池の売却相場は、大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルアバンダント蛍池は築24年ですが売れますか?
エルアバンダント蛍池は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
