サニークレスト豊中
サニークレスト豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.36〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.36〜66m2 | 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサニークレスト豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニークレスト豊中の過去の取引実績
直近価格
1,393万円
平均価格
1,616万円
最高値
2,190万円
最安値
1,350万円
サニークレスト豊中の売却査定履歴です。直近価格は1,393万円、平均価格は1,616万円、最高値は2,190万円です。
1,350万円
2013年10月
1,850万円
2014年3月
1,680万円
2014年4月
1,580万円
2016年9月
1,618万円
2016年9月
1,380万円
2016年10月
1,516万円
2016年10月
2,190万円
2017年1月
1,758万円
2017年1月
1,980万円
2017年4月
1,826万円
2017年4月
1,490万円
2017年5月
1,715万円
2017年5月
1,380万円
2025年1月
1,393万円
2025年1月
1,380万円
2025年7月
1,393万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行の豊中駅までも徒歩圏内なので許容範囲です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。克明小学校も評判が良いと聞いています。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。ゴミ捨て場も清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地が良く、静かな環境で気に入っています。岡町駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。管理は巡回ですが、住民同士の交流もあり、アットホームな雰囲気です。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは管理が行き届いている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 築年数相応の外観ではあります。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢になった時には少し懸念点です。
良い点: 専有面積が58m²台からあるので、コンパクトながらも必要なものは揃えられそうです。リフォームされていれば、古さは気にならないかもしれません。
気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様が分からないのが不安です。築年数を考えると、水回りの設備などは交換が必要になる可能性が高いでしょう。
良い点: 岡町駅周辺の生活利便性は魅力です。克明小学校区であることもプラスポイント。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: スーパーまでは少し歩く必要があります。坂道はそこまで気になりませんでしたが、夏場などは少し大変かもしれません。
岡町駅まで徒歩圏内という立地と、静かな住環境に惹かれて見学しました。築年数は経っていますが、RC造であることや、学校区が良い点は魅力的です。ただ、間取りや内装の具体的な情報が少なく、リフォームの必要性などを考慮すると、購入には慎重になります。共用部もシンプルなので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
サニークレスト豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレスト豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニークレスト豊中の売却相場はいくらですか?
サニークレスト豊中の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレスト豊中は築34年ですが売れますか?
サニークレスト豊中は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
