シーズ緑地公園
シーズ緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 61〜64.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 50〜54m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 50〜54m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61〜64.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61〜64.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシーズ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シーズ緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,419万円
平均価格
2,014万円
最高値
3,526万円
最安値
1,588万円
シーズ緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,419万円、平均価格は2,014万円、最高値は3,526万円です。
1,880万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,630万円
2013年10月
1,780万円
2014年2月
1,840万円
2014年9月
1,630万円
2014年9月
1,700万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
1,700万円
2014年12月
1,893万円
2014年12月
1,630万円
2014年12月
1,599万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
1,938万円
2014年12月
1,700万円
2015年6月
1,880万円
2015年6月
1,630万円
2015年6月
1,588万円
2015年6月
1,930万円
2016年4月
1,630万円
2016年4月
1,930万円
2016年10月
1,673万円
2016年10月
1,890万円
2017年1月
2,062万円
2017年1月
1,930万円
2017年4月
1,840万円
2017年4月
1,930万円
2017年10月
1,963万円
2017年10月
1,780万円
2018年7月
1,834万円
2018年7月
1,700万円
2018年11月
1,785万円
2018年11月
3,280万円
2022年2月
3,526万円
2022年2月
2,780万円
2023年8月
2,942万円
2023年8月
2,680万円
2024年2月
2,833万円
2024年2月
2,280万円
2026年3月
2,284万円
2026年3月
2,419万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直通なのが大きい。通勤・通学にストレスを感じません。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。子育て環境としても良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、大変満足しています。静かで緑豊かな住環境も魅力です。共用部の充実や最新設備を求める方には物足りないかもしれませんが、利便性と落ち着きを両立したい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積は50㎡台からあり、コンパクトながらも必要な設備は揃っていました。床暖房があったのは冬場助かりました。
気になる点: 築年数相応に古さは感じました。特に水回りは最新とは言えませんでした。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、敷地内は植栽がきれいに手入れされていました。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性でした。
気になる点: エントランスは少しシンプルで、共有スペースも限られています。
良い点: 緑地公園がすぐ近くなので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめました。子どもの遊び場には最適です。寺内小学校も近く、通学路も安心でした。
気になる点: 千里山駅まで徒歩20分は、少し遠く感じることがありました。
駅近で公園も近いという恵まれた立地は、子育て世代にとって大きな魅力でした。建物の古さは否めませんが、管理は行き届いていた印象です。静かで住みやすい環境でしたが、もう少し部屋の設備が新しければ満足度はさらに高かったと思います。
豊中市エリアの市場動向
シーズ緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分 阪急千里線／千里山駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シーズ緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シーズ緑地公園の売却相場はいくらですか？
シーズ緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩2分 阪急千里線／千里山駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シーズ緑地公園は築29年ですが売れますか？
シーズ緑地公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。