ファミール豊中本町
ファミール豊中本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 59.55〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 59.55〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 59.55〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 59.55〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 59.55〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
新婚夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもファミール豊中本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミール豊中本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファミール豊中本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファミール豊中本町の過去の取引実績
直近価格
3,572万円
平均価格
2,342万円
最高値
3,572万円
最安値
1,476万円
ファミール豊中本町の売却査定履歴です。直近価格は3,572万円、平均価格は2,342万円、最高値は3,572万円です。
1,880万円
2013年9月
2,500万円
2013年9月
2,380万円
2013年11月
2,250万円
2013年11月
2,380万円
2015年6月
2,293万円
2015年6月
2,280万円
2015年10月
2,293万円
2015年10月
1,690万円
2017年1月
1,476万円
2017年1月
2,680万円
2020年4月
2,695万円
2020年4月
2,480万円
2023年6月
2,379万円
2023年6月
2,380万円
2023年10月
2,379万円
2023年10月
2,380万円
2023年11月
2,801万円
2023年11月
2,280万円
2023年12月
2,245万円
2023年12月
2,280万円
2024年6月
2,252万円
2024年6月
2,180万円
2024年11月
2,240万円
2024年11月
2,180万円
2025年2月
2,207万円
2025年2月
2,180万円
2025年5月
2,173万円
2025年5月
2,880万円
2025年6月
3,572万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩10分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。大池小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 地下1階付3階建てで、エレベーターはありません。低層階なので問題ありませんが、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、交通の便、生活環境ともに満足しています。特に駅周辺の商業施設の充実ぶりは魅力的です。日勤管理のため、日中の安心感もあります。静かな環境で子育てをしたい方にもおすすめです。
良い点: 大池小学校区域で、学区が良いのは魅力的です。静かな住宅街で、公園なども近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時は、少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が59.55m²~99.28m²と幅広く、DINKSからファミリーまで対応できそうです。間取りが不明ですが、リノベーションの余地もありそうです。
気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応や巡回など、安心感があります。総戸数19戸と小規模なマンションなので、顔が見える関係性も築きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスの有無が不明なため、確認が必要です。築年数を考えると、セキュリティ設備は最新ではない可能性があります。
学区や静かな住環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。専有面積の幅広さは良い点ですが、間取りや設備仕様は個別に確認が必要です。日勤管理は安心材料ですが、セキュリティ面は要チェックです。価格帯によっては検討の余地ありといった印象です。
豊中市エリアの市場動向
ファミール豊中本町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール豊中本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール豊中本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール豊中本町の売却相場はいくらですか?
ファミール豊中本町の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール豊中本町は築30年ですが売れますか?
ファミール豊中本町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
