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マンション

ファミール豊中本町

大阪府豊中市本町4丁目11-31阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市本町4丁目11-31
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
19戸
専有面積
59.55m² ~ 99.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1109.45m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
大都工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大池小学校
中学校区域
第十三中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1895.18m²
建築面積
655.98m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府豊中市本町4丁目11-31

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩10分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。大池小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 地下1階付3階建てで、エレベーターはありません。低層階なので問題ありませんが、高層階だと少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、交通の便、生活環境ともに満足しています。特に駅周辺の商業施設の充実ぶりは魅力的です。日勤管理のため、日中の安心感もあります。静かな環境で子育てをしたい方にもおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 大池小学校区域で、学区が良いのは魅力的です。静かな住宅街で、公園なども近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時は、少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.55m²~99.28m²と幅広く、DINKSからファミリーまで対応できそうです。間取りが不明ですが、リノベーションの余地もありそうです。

気になる点: 築年数が1996年と古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応や巡回など、安心感があります。総戸数19戸と小規模なマンションなので、顔が見える関係性も築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックや宅配ボックスの有無が不明なため、確認が必要です。築年数を考えると、セキュリティ設備は最新ではない可能性があります。

学区や静かな住環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。専有面積の幅広さは良い点ですが、間取りや設備仕様は個別に確認が必要です。日勤管理は安心材料ですが、セキュリティ面は要チェックです。価格帯によっては検討の余地ありといった印象です。

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