豊中グリーンハイツ
豊中グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.28m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.28m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.28m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも豊中グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,266万円
平均価格
1,954万円
最高値
2,480万円
最安値
1,380万円
豊中グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,266万円、平均価格は1,954万円、最高値は2,480万円です。
1,480万円
2013年8月
1,380万円
2013年10月
1,580万円
2015年7月
1,498万円
2015年7月
1,490万円
2019年9月
1,398万円
2019年9月
1,980万円
2023年3月
1,661万円
2023年3月
1,880万円
2023年7月
1,708万円
2023年7月
2,480万円
2024年3月
1,769万円
2024年3月
2,380万円
2024年9月
1,922万円
2024年9月
1,990万円
2025年6月
1,988万円
2025年6月
2,480万円
2025年7月
2,138万円
2025年7月
2,080万円
2025年11月
2,113万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
2,282万円
2025年12月
2,480万円
2026年3月
2,266万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで直通で、買い物や食事にも困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 大池小学校区域で子育て環境も落ち着いています。近くに公園もあり、散歩コースに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 築年数が古いので、近隣に新しいマンションも建ち始めており、少し景観が変わってきています。
良い点: 歴史あるマンションですが、管理組合の方々が協力して清掃などを行っています。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は築年数相応で、最新の設備はありません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。地域に根差した雰囲気があり、ご近所付き合いも悪くありません。自主管理ですが、住民同士で協力して維持管理されており、愛着のあるマンションです。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、古さを感じさせない工夫がされています。広さも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせます。
気になる点: 水回りはやはり築年数を感じさせます。最新の設備に比べると使い勝手が劣る部分があります。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。住民同士で顔が見える関係なので、安心感はあります。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新セキュリティ設備はありません。管理人の常駐ではないため、緊急時の対応は確認が必要です。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのが何よりの魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利で、生活の満足度を高めてくれます。
駅近という立地は本当に素晴らしいです。子育て世代にも住みやすい環境ですが、建物自体の古さは否めません。設備面では最新とは言えませんが、住み方次第で快適に過ごせると思います。自主管理なので、住民の協力が大切になってくるマンションです。
豊中市エリアの市場動向
豊中グリーンハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
豊中グリーンハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中グリーンハイツは築48年ですが売れますか?
豊中グリーンハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
