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マンション

桃山台グランドマンションDー1棟

大阪府豊中市新千里南町3丁目7-1北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里南町3丁目7-1
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス22分
築年月
1972年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
257戸
専有面積
72.93m² ~ 79.54m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
12064.65m²
分譲会社
北大阪急行電鉄
施工会社
竹中工務店
管理会社
エヴァクリーン
小学校区域
東泉丘小学校
中学校区域
第十五中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町3丁目7-1

口コミ・レビュー

桃山台ロングステイヤーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで15分程度なので、通勤・通学に全く不便を感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。公園も近くにいくつかあり、子供を遊ばせるのに良いです。東泉丘小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: 最寄り駅以外の駅までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。共用部も綺麗に管理されており、長く住むには良い物件だと思います。価格帯によっては購入も検討したいです。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部はしっかり清掃されており、管理組合の活動も活発な印象を受けました。エントランスも広々としています。

気になる点: 建物の外観は、やはり築年数なりの古さを感じさせます。大規模修繕はされているようですが、最新のマンションのようなデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋もあるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に住めると思います。

気になる点: 間取りが不明なのが残念です。また、水回りなどはリフォームが必要になる場合が多いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離は素晴らしいです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは一通り揃います。子育て環境としても、学校や公園が近いのはプラスポイントです。

気になる点: 阪急宝塚線豊中駅まではバス便ですが、利用頻度によっては少し不便に感じるかもしれません。

駅近という最大のメリットは大きいですが、築年数とそれに伴う設備面の古さは否めません。リノベーション次第で快適な住まいになりそうですが、購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。内覧でしっかり確認したいです。

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