グランドール豊中刀根山
グランドール豊中刀根山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 69.19〜75m2 | 大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 69.19〜75m2 | 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.19〜75m2 | 公園が近い住環境、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
2日前大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
1週間前公園が近い住環境、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前公園が近い住環境、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランドール豊中刀根山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドール豊中刀根山の過去の取引実績
直近価格
2,807万円
平均価格
2,619万円
最高値
3,480万円
最安値
1,780万円
グランドール豊中刀根山の売却査定履歴です。直近価格は2,807万円、平均価格は2,619万円、最高値は3,480万円です。
2,100万円
2013年11月
1,980万円
2014年2月
1,880万円
2014年5月
1,890万円
2014年6月
1,800万円
2014年8月
1,780万円
2015年3月
1,826万円
2015年3月
2,210万円
2015年5月
2,018万円
2015年5月
1,890万円
2015年8月
2,036万円
2015年8月
1,980万円
2015年9月
1,956万円
2015年9月
2,980万円
2016年7月
2,429万円
2016年7月
2,350万円
2017年4月
2,189万円
2017年4月
2,780万円
2017年7月
2,695万円
2017年7月
2,290万円
2017年9月
2,307万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,924万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
2,297万円
2017年12月
3,380万円
2018年1月
2,918万円
2018年1月
3,277万円
2018年5月
2,962万円
2018年5月
2,080万円
2018年7月
2,419万円
2018年7月
1,980万円
2018年7月
2,364万円
2018年7月
3,277万円
2018年11月
2,923万円
2018年11月
2,780万円
2018年12月
2,557万円
2018年12月
2,990万円
2019年1月
3,020万円
2019年1月
2,698万円
2019年2月
2,531万円
2019年2月
2,880万円
2019年4月
3,212万円
2019年4月
3,280万円
2020年8月
3,245万円
2020年8月
3,280万円
2021年2月
3,313万円
2021年2月
3,480万円
2022年6月
3,325万円
2022年6月
3,280万円
2022年11月
3,428万円
2022年11月
2,580万円
2023年1月
3,232万円
2023年1月
2,350万円
2023年9月
2,901万円
2023年9月
2,580万円
2024年2月
2,570万円
2024年2月
2,680万円
2025年1月
2,874万円
2025年1月
2,880万円
2025年9月
2,807万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩6分と近く、モノレールで大阪国際空港や梅田方面へのアクセスが良い。蛍池駅も徒歩圏内で、阪急宝塚線も利用できて便利。
気になる点: ラッシュ時の蛍池駅は少し混雑することがある。
良い点: 閑静な住宅街で、刀根山小学校も近く子育て環境として申し分ない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。オートロックではないのが少し気になる。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。駅へのアクセスも良好で、日々の通勤・通学に不便を感じることはありません。管理体制も概ね良好ですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあるかもしれない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせそう。間取りによっては使い勝手が良さそう。
気になる点: 内装や水回りはリフォームが必要な場合が多いと思う。最新の設備は期待しない方が良い。
良い点: 静かで落ち着いた住環境。刀根山小学校区という点も魅力的。公園や緑も多く、子育てには良い環境。
気になる点: 最寄り駅までの道は夜になると少し暗く感じるかもしれない。
柴原阪大前駅まで徒歩6分という立地は魅力的です。周辺は静かで子育て環境としては良いと思います。ただ、築年数が25年以上経っているため、建物の内外装、設備面での古さは否めません。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。購入を検討するなら、リフォームの状況をしっかり確認することが重要だと感じました。
豊中市エリアの市場動向
グランドール豊中刀根山の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドール豊中刀根山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドール豊中刀根山の売却相場はいくらですか？
グランドール豊中刀根山の売却相場は、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドール豊中刀根山は築28年ですが売れますか？
グランドール豊中刀根山は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。