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マンション

ベルク豊中宮山

大阪府豊中市宮山町4丁目3-50阪急箕面線/桜井駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市宮山町4丁目3-50
交通
阪急箕面線/桜井駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス14分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス19分
築年月
1999年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.59m² ~ 99.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1951.47m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ベルク
施工会社
大木建設
管理会社
アナザワールドサービス
小学校区域
桜井谷小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●公園「春日公園」約400m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
3573.27m²
建築面積
1149.19m²
設計会社
Cielo Planning
所在地(住所)
大阪府豊中市宮山町4丁目3-50

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。桜井谷小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層RCマンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部や外観に新しさはあまり感じられません。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの専有面積で、ゆったりとした間取りが魅力です。2LDKでも十分な広さがあり、収納も比較的多い方だと思います。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 水回りの設備は、年数相応といった印象です。リフォームされていない部屋だと、最新のキッチンやバスルームではない場合があります。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に暮らせる物件だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急箕面線桜井駅まで徒歩13分は、少し歩きますが許容範囲内です。豊中駅や千里中央駅へのバス便があるのは便利で、通勤や買い物など選択肢が広がるのは良い点です。

気になる点: 複数の路線を利用するには、乗り換えが必要になる場合が多く、少し手間がかかります。特に、主要ターミナル駅へのアクセスは、もう少しスムーズだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街なのは魅力的です。近隣に商業施設が集中しているわけではありませんが、生活に必要な店舗は揃っており、住環境としては良好だと感じました。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し静かすぎるかもしれません。周辺に活気のある飲食店などが少ないのは、人によっては物足りなく感じる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理されているのは安心材料です。オートロックはありませんが、低層マンションで戸数も多くないので、住民同士の顔が見える関係が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し懸念があります。特に女性の一人暮らしや、小さなお子さんがいる家庭では、少し気になるかもしれません。

静かな環境と緑豊かな住環境を重視する方には、魅力的なマンションだと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば検討の価値はあるでしょう。駅からの距離や、共用部の設備については、内覧時にしっかり確認することをおすすめします。

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