ドムール千里桃山台
ドムール千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜83.93m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.93m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもドムール千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
2,157万円
平均価格
1,553万円
最高値
2,399万円
最安値
1,053万円
ドムール千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は2,157万円、平均価格は1,553万円、最高値は2,399万円です。
1,280万円
2013年6月
1,190万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,090万円
2013年7月
1,180万円
2014年2月
1,250万円
2014年3月
1,140万円
2014年6月
1,090万円
2014年10月
1,090万円
2014年12月
1,053万円
2014年12月
1,280万円
2015年6月
1,197万円
2015年6月
1,380万円
2017年1月
1,389万円
2017年1月
1,950万円
2017年11月
1,724万円
2017年11月
1,480万円
2018年2月
1,521万円
2018年2月
1,780万円
2018年7月
1,826万円
2018年7月
1,587万円
2018年7月
1,580万円
2019年1月
1,634万円
2019年1月
1,880万円
2022年5月
1,781万円
2022年5月
1,950万円
2024年10月
1,726万円
2024年10月
2,399万円
2024年12月
2,083万円
2024年12月
2,299万円
2025年4月
2,157万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や子育て施設が充実している。小児科やスーパーも近く、子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくださるので安心感があります。住民同士のコミュニケーションも比較的良好です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、緑豊かで子育て環境が良い千里ニュータウンに住みたい方にはおすすめです。静かで落ち着いた暮らしができます。駅までは少し歩きますが、バス便も利用できるため、生活する上で大きな不便は感じていません。
良い点: 桃山台駅、千里中央駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。特に千里中央駅は商業施設も充実していて、日常の買い物や外食に困りません。
気になる点: 徒歩18分〜20分は、毎日の通勤・通学には少し距離があると感じました。特に荷物が多い時や疲れている時は大変でした。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせると思います。リフォームされている部屋なら、快適に過ごせるのではないでしょうか。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。
良い点: 新田南小学校区域で、学校へのアクセスも比較的良いようです。公園なども多く、自然を感じられる環境は魅力的でした。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいで、街灯が少ない場所もあります。
千里ニュータウンの落ち着いた住環境に魅力を感じて住んでいました。広めの公園や緑が多く、子育て世代には良い環境だと思います。駅までの距離がネックでしたが、車があれば気になりません。古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めるマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
ドムール千里桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドムール千里桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドムール千里桃山台の売却相場はいくらですか?
ドムール千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール千里桃山台は築39年ですが売れますか?
ドムール千里桃山台は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
