北大阪ハイツ
北大阪ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 62〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62〜68m2 | 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 60〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分 阪急千里線/関大前駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも北大阪ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北大阪ハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅近が最高です。梅田まで乗り換えなしで直通なので、通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても静かで落ち着いています。小学校も近く、子供の通学も安心できます。
気になる点: 駅から少し離れると、夜は少し暗く感じる道もあります。もう少し街灯があると安心できるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、植栽の手入れもされています。
気になる点: 共用部はやはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は古いですが、駅からの近さと緑地公園へのアクセスは抜群です。子育て世代にもおすすめです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせると思います。共用部の古さは多少気になりますが、それを補って余りある利便性があります。
良い点: 緑地公園駅が目の前なのは本当に便利でした。地下鉄なので、天候に左右されず駅まで行けるのが良いです。関大前駅までも歩ける距離なので、学生さんにも便利だと思います。
気になる点: 阪急千里線へのアクセスは少し歩くので、乗り換えが必要な場合は少し面倒です。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、一人暮らしや二人暮らしには十分な広さでした。間取りはシンプルで使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありませんでした。断熱性も少し気になる時がありました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は比較的しっかりされていました。
気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じる人もいるかもしれません。モニター付きインターホンなどもありませんでした。
緑地公園駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も緑が多く、住みやすいエリアだと思います。築年数なりの設備や仕様ではありますが、リノベーションなどでお部屋の快適性は向上させられると思います。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
北大阪ハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分 阪急千里線/関大前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北大阪ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北大阪ハイツの売却相場はいくらですか?
北大阪ハイツの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分 阪急千里線/関大前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北大阪ハイツは築46年ですが売れますか?
北大阪ハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
