立地・交通
豊中豊松園ハイツA棟は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分。豊中駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
豊中市の物件一覧に戻る豊中豊松園ハイツA棟
豊中豊松園ハイツA棟
1,080万1,250万1,190万1,380万1,427万1,680万1,805万1,780万1,793万1,680万1,836万1,680万1,831万1,580万1,793万1,280万1,441万1,230万1,366万1,390万1,344万1,480万1,474万900万1,210万1,380万1,314万1,190万1,302万1,280万1,296万1,990万1,448万1,980万1,621万1,990万1,543万1,780万1,574万1,780万1,961万1,899万1,916万1,588万1,827万1,849万1,872万1,799万1,839万1,499万1,828万1,741万1,390万1,750万1,749万1,746万1,499万1,734万1,699万1,667万1,380万1,690万1,280万1,563万1,641万1,280万1,495万1,880万1,909万1,980万1,875万1,580万1,498万 📞 電話番号入力不要
📋 豊中豊松園ハイツA棟の
マンション
豊中豊松園ハイツA棟
大阪府豊中市上野東1丁目10-4阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分
豊中豊松園ハイツA棟
売却・購入相談
購入希望者マッチング中
12名
今週購入希望
+280万
上乗せ実績
19日
平均売却
✓ 秘密厳守✓ 即日対応✓ 無料
🔥 高値売却中
豊中豊松園ハイツA棟の売却査定
14名
今週購入希望
+320万
平均上乗せ実績
17日
最短売却記録
電話番号の入力だけで査定申込完了
🚨 緊急売却タイムリミット
本日受付終了まで残り
47名
今週購入希望登録
3分
平均初回連絡時間
+380万
今月最高上乗せ
🔥
残り2名
本日受付枠
豊中豊松園ハイツA棟
超緊急売却受付中
📞 電話番号入力でマンション売却専門チームが即対応
購入希望者47名のリストを確認し、最適な売却プランをご提案
⭐ 創業28年🏆 センチュリー21加盟🔒 個人情報保護
豊中市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身（投資目的） | 71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身（投資目的） | 71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身（投資目的） | 71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身（投資目的） | 71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身（投資目的） | 71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
マンション大阪府 豊中市
3日前単身（投資目的）
71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 豊中市
4日前単身（投資目的）
71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 豊中市
5日前単身（投資目的）
71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 豊中市
6日前単身（投資目的）
71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 豊中市
7日前単身（投資目的）
71.88〜77m2 / 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
無料査定・売却相談
豊中豊松園ハイツA棟の売却をご検討中の方へ
価格相場、売り出し時期、室内状態の見せ方などを物件ごとに確認しながらご案内します。
住宅ローン返済でお困りの方へ
豊中豊松園ハイツA棟の任意売却相談
任意売却は金融機関との調整や販売期間の確認が必要です。状況を整理したうえで、専用ページから相談内容をご確認ください。
物件概要
基本情報
所在地
大阪府豊中市上野東1丁目10-4
交通
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分
築年月
1975年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
71.88m² ～ 91.23m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
8245.87m²
分譲会社
日鐵不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
上野小学校
中学校区域
第三中学校
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府豊中市上野東1丁目10-4
豊中豊松園ハイツA棟の物件固有情報
建物スペック
豊中豊松園ハイツA棟は築51年（1975年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数30戸の中規模マンションです。分譲会社は日鐵不動産、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約71.88から91.23平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は上野小学校、第三中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
豊中豊松園ハイツA棟の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却査定履歴
豊中豊松園ハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
1,498万円
平均価格
1,593万円
最高値
1,990万円
最安値
900万円
下落傾向（前回比 82万円）
豊中豊松園ハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,498万円、平均価格は1,593万円、最高値は1,990万円です。
1,080万円
2014年2月
1,250万円
2014年2月
1,190万円
2014年3月
1,380万円
2016年2月
1,427万円
2016年2月
1,680万円
2016年10月
1,805万円
2016年10月
1,780万円
2017年3月
1,793万円
2017年3月
1,680万円
2017年4月
1,836万円
2017年4月
1,680万円
2018年1月
1,831万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,793万円
2018年2月
1,280万円
2019年1月
1,441万円
2019年1月
1,230万円
2019年4月
1,366万円
2019年4月
1,390万円
2020年6月
1,344万円
2020年6月
1,480万円
2022年6月
1,474万円
2022年6月
900万円
2022年8月
1,210万円
2022年8月
1,380万円
2022年8月
1,314万円
2022年8月
1,190万円
2022年9月
1,302万円
2022年9月
1,280万円
2022年12月
1,296万円
2022年12月
1,990万円
2023年3月
1,448万円
2023年3月
1,980万円
2023年8月
1,621万円
2023年8月
1,990万円
2023年10月
1,543万円
2023年10月
1,780万円
2024年1月
1,574万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
1,961万円
2024年2月
1,899万円
2024年2月
1,916万円
2024年2月
1,588万円
2024年3月
1,827万円
2024年3月
1,849万円
2024年4月
1,872万円
2024年4月
1,799万円
2024年4月
1,839万円
2024年4月
1,499万円
2024年5月
1,828万円
2024年5月
1,741万円
2024年5月
1,390万円
2024年7月
1,750万円
2024年7月
1,749万円
2024年7月
1,746万円
2024年7月
1,499万円
2024年8月
1,734万円
2024年8月
1,699万円
2024年9月
1,667万円
2024年9月
1,380万円
2024年9月
1,690万円
2024年9月
1,280万円
2024年9月
1,563万円
2024年9月
1,641万円
2024年9月
1,280万円
2024年11月
1,495万円
2024年11月
1,880万円
2025年10月
1,909万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
1,875万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,498万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府豊中市上野東1丁目10-4
口コミ・レビュー
豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活に便利。
気になる点: 駅まで徒歩15分は少し遠く感じる時があります。特に夏場は汗をかきます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エレベーターがなく、上層階への階段は少し大変です。外観は年季が入っています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かと相談しやすく安心です。ゴミ出しルールも守られており、共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: null
築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理の安心感で長く住んでいます。上野小学校区というのも決め手の一つでした。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。リフォームされたお部屋は快適だと思います。
購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩15分は、通勤・通学には少し距離がありますが、商店街や駅ビルにはお店が多く便利です。
気になる点: 周辺に急行停車駅がないため、梅田までの所要時間はやや長めです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはゆったりとした生活ができそうです。リフォーム済みの部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性、遮音性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅地で、上野小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: null
利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。築年数の古さは否めませんが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。特に子育て世代には、小学校が近い点が大きなメリットでしょう。リフォームの状況をよく確認して検討したいです。
豊中豊松園ハイツA棟の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
豊中豊松園ハイツA棟は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
超簡単1クリック相談
📞 電話番号入力不要
ワンクリックでお電話します
豊中豊松園ハイツA棟の売却について、
担当者が直接お電話でご相談
⚡
入力不要
個人情報の入力一切なし
即お電話
5分以内にお電話します
無料査定
お電話で即査定金額
お電話の流れ
- 1. 物件状況の確認
- 2. 概算査定額のお伝え
- 3. 売却希望時期の相談
- 4. 今後のサポート内容
安心ポイント
- ✓ 通話料無料
- ✓ しつこい営業なし
- ✓ 秘密厳守を徹底
- ✓ 査定料完全無料
📞 手動でのお電話はこちら：0120-43-8639
売却査定・購入相談
豊中豊松園ハイツA棟について相談する
マンションごとの管理状態、築年数、住戸条件、近隣の販売状況を確認しながらご案内します。
査定料無料
秘密厳守
土日祝も受付
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分
立地の魅力
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
豊中市エリアの市場動向・資産価値
豊中豊松園ハイツA棟の立地価値・将来性
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
このマンション査定専用
同エリア売却実績多数
平均+200万円の査定実績
📋 豊中豊松園ハイツA棟の
売却査定を受ける無料
築年数・管理状態
を考慮した
適正価格査定
適正価格査定
近隣売却実績
データを基にした
売却戦略ご提案
売却戦略ご提案
無料相談
査定料・相談料
一切無料
一切無料
📞 電話番号だけで査定申込み完了マンション条件を確認し、地域相場に基づいた査定をご提供
豊中豊松園ハイツA棟に関するよくある質問
豊中豊松園ハイツA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
豊中豊松園ハイツA棟についてもっと詳しく知りたい方へ
売却査定、価格相場、購入検討のご相談を無料で受け付けています。
✓ 査定料無料・✓ 即日対応・✓ 秘密厳守・✓ 受付時間 9:00-21:00
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
✓センチュリー21加盟店ネットワーク
✓囲い込みゼロ
豊中豊松園ハイツA棟の売却査定・購入相談
売却査定・価格相場・購入検討について、物件ごとの条件を確認しながらご案内します。
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定順次回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
豊中豊松園ハイツA棟の売却相場はいくらですか？
豊中豊松園ハイツA棟の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中豊松園ハイツA棟は築51年ですが売れますか？
豊中豊松園ハイツA棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。