藤和ライブタウン東豊中
藤和ライブタウン東豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.2〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、東豊中小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.2〜71m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.2〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.2〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、東豊中小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも藤和ライブタウン東豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン東豊中の過去の取引実績
直近価格
2,489万円
平均価格
2,028万円
最高値
3,180万円
最安値
1,200万円
藤和ライブタウン東豊中の売却査定履歴です。直近価格は2,489万円、平均価格は2,028万円、最高値は3,180万円です。
1,880万円
2013年7月
1,880万円
2013年10月
1,880万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,480万円
2014年9月
1,430万円
2015年5月
1,395万円
2015年5月
2,550万円
2015年7月
2,315万円
2015年7月
2,200万円
2015年11月
2,315万円
2015年11月
1,730万円
2015年11月
1,648万円
2015年11月
2,680万円
2016年6月
2,458万円
2016年6月
2,520万円
2016年8月
2,484万円
2016年8月
2,460万円
2016年9月
2,501万円
2016年9月
2,380万円
2016年12月
2,505万円
2016年12月
1,200万円
2017年10月
1,528万円
2017年10月
1,680万円
2017年12月
1,521万円
2017年12月
1,788万円
2018年1月
1,536万円
2018年1月
1,788万円
2018年3月
1,604万円
2018年3月
1,580万円
2018年5月
1,630万円
2018年5月
1,788万円
2018年7月
1,640万円
2018年7月
2,080万円
2019年1月
1,857万円
2019年1月
2,090万円
2020年4月
1,954万円
2020年4月
1,990万円
2020年8月
2,020万円
2020年8月
1,890万円
2020年10月
1,954万円
2020年10月
1,790万円
2020年11月
1,915万円
2020年11月
1,790万円
2023年2月
1,791万円
2023年2月
1,750万円
2023年7月
1,771万円
2023年7月
1,880万円
2023年9月
1,943万円
2023年9月
1,680万円
2023年9月
1,714万円
2023年9月
1,830万円
2023年12月
1,913万円
2023年12月
1,550万円
2024年9月
1,650万円
2024年9月
1,550万円
2024年11月
1,633万円
2024年11月
3,180万円
2024年11月
2,757万円
2024年11月
1,880万円
2025年2月
1,661万円
2025年2月
2,680万円
2025年5月
1,920万円
2025年5月
2,980万円
2025年5月
3,162万円
2025年5月
2,530万円
2025年8月
1,988万円
2025年8月
1,800万円
2025年10月
2,023万円
2025年10月
2,380万円
2025年11月
2,195万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,220万円
2025年12月
2,400万円
2026年1月
2,489万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園がいくつかあり、小学校も徒歩圏内なので安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、比較的きれいに保たれています。管理員さんも顔を合わせて挨拶してくれるので安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔感があります。エントランス周りもきちんと管理されている印象です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないため、朝などは少し待つこともあります。
築年数は経過していますが、周辺環境や子育てのしやすさを考えると、住みやすいマンションだと感じています。駅からの距離はありますが、それ以外は満足できる点が多いです。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。
良い点: 桃山台駅まで徒歩15分と、通勤・通学に利用できる範囲内です。北大阪急行線で梅田まで直通なので、交通の便は悪くないと思います。
気になる点: 徒歩15分は、天候が悪い日や荷物が多い日には少し遠く感じます。もう一つの少路駅はさらに遠いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心に最新の設備とは言えない可能性があります。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。東豊中小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
立地は少し駅から歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的です。建物の築年数は古いですが、管理状況は良好に見えました。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さのある部屋もあるため、コスパを重視するなら検討の価値はあるかと思います。
豊中市エリアの市場動向
藤和ライブタウン東豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／少路駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン東豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン東豊中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン東豊中の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン東豊中の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／少路駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン東豊中は築40年ですが売れますか？
藤和ライブタウン東豊中は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。