マンハイム桃山台
マンハイム桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.36〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.36〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.36〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもマンハイム桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンハイム桃山台の過去の取引実績
直近価格
1,942万円
平均価格
1,842万円
最高値
3,375万円
最安値
1,328万円
マンハイム桃山台の売却査定履歴です。直近価格は1,942万円、平均価格は1,842万円、最高値は3,375万円です。
1,580万円
2013年10月
1,480万円
2013年12月
1,480万円
2014年6月
1,380万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,380万円
2015年12月
1,328万円
2015年12月
1,350万円
2016年4月
1,340万円
2016年4月
1,730万円
2016年6月
1,461万円
2016年6月
1,998万円
2017年2月
1,517万円
2017年2月
1,898万円
2017年2月
1,593万円
2017年2月
1,980万円
2017年11月
1,682万円
2017年11月
1,853万円
2017年11月
3,280万円
2019年1月
3,375万円
2019年1月
1,780万円
2019年3月
2,011万円
2019年3月
2,180万円
2019年4月
2,140万円
2019年4月
1,880万円
2020年3月
2,070万円
2020年3月
1,780万円
2020年5月
2,024万円
2020年5月
1,750万円
2021年4月
1,660万円
2021年4月
1,680万円
2021年7月
1,585万円
2021年7月
1,680万円
2021年8月
1,784万円
2021年8月
2,280万円
2022年7月
1,672万円
2022年7月
2,280万円
2023年1月
1,787万円
2023年1月
2,180万円
2023年2月
1,946万円
2023年2月
1,848万円
2023年2月
1,650万円
2023年4月
2,207万円
2023年4月
1,700万円
2023年11月
1,726万円
2023年11月
1,480万円
2024年2月
1,688万円
2024年2月
2,280万円
2024年6月
1,749万円
2024年6月
2,080万円
2024年12月
1,781万円
2024年12月
2,000万円
2025年6月
1,985万円
2025年6月
1,800万円
2025年10月
1,942万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩10分と、日常の通勤・通学に便利。梅田へのアクセスが良く、休日の外出も楽々です。
気になる点: 南千里駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 新田南小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園やスーパーも点在しており、生活利便性は高いと感じます。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に不便はありません。設備面で最新とは言えませんが、リフォームされている部屋もあり、快適に暮らせます。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周辺の景観に馴染んでいます。植栽の手入れもされており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターなどが最新式ではないため、少し待つこともあります。
良い点: 千里ニュータウンの緑豊かな環境が魅力です。散歩コースや公園が多く、静かで住みやすいエリアだと感じました。
気になる点: 近隣に大型商業施設はないため、買い物は車や電車を利用する必要があります。
良い点: 桃山台駅まで徒歩10分は合格点。北大阪急行線は大阪市内へのアクセスが良好で便利です。
気になる点: 阪急千里線も選択肢ですが、こちらは徒歩19分と少し遠く感じます。
千里ニュータウンの雰囲気が好きな方には良い物件だと思います。新田南小学校区である点も子育てファミリーには魅力的でしょう。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象です。利便性と自然環境のバランスが良いですが、内装や設備はリフォーム状況を確認する必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
マンハイム桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分 阪急千里線／南千里駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンハイム桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マンハイム桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マンハイム桃山台の売却相場はいくらですか？
マンハイム桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分 阪急千里線／南千里駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンハイム桃山台は築46年ですが売れますか？
マンハイム桃山台は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。