服部緑地パルコアA棟
服部緑地パルコアA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 44〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.62m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも服部緑地パルコアA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
服部緑地パルコアA棟の過去の取引実績
直近価格
1,285万円
平均価格
1,302万円
最高値
1,747万円
最安値
750万円
服部緑地パルコアA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,285万円、平均価格は1,302万円、最高値は1,747万円です。
900万円
2014年3月
750万円
2014年5月
760万円
2014年8月
1,500万円
2016年2月
1,744万円
2016年2月
1,280万円
2016年2月
1,747万円
2016年2月
1,280万円
2016年8月
1,362万円
2016年8月
1,380万円
2018年10月
1,605万円
2018年10月
1,180万円
2020年3月
1,548万円
2020年3月
1,180万円
2020年9月
1,460万円
2020年9月
1,180万円
2021年3月
1,285万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても服部緑地が近いのが最高です。休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。公園内の施設も充実しており、子育て世代にもおすすめです。
気になる点: 曽根駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便もあまり多くないのが残念です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑に囲まれた落ち着いた雰囲気は良いと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は古いですが、緑地公園の近さが最大の魅力です。自然に囲まれた静かな環境で、のんびり暮らしたい方には向いていると思います。駅からの距離は少し気になりますが、日々の生活には満足しています。
良い点: 阪急曽根駅からは商店街もあり、生活に必要な買い物は一通りできます。駅周辺は活気があって良いと思います。
気になる点: 徒歩15分という距離は、毎日となると少し負担に感じます。特に通勤・通学で利用する場合、時間的な余裕が必要かもしれません。
良い点: 管理体制については、不明な点が多く、購入検討にあたり確認が必要です。オートロックなどの設備は期待できないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面や耐震性などが少し心配です。管理組合の活動状況なども確認しておきたいポイントです。
緑地公園が近いというロケーションは魅力的ですが、築年数の古さや駅からの距離がネックとなりそうです。特に管理体制やセキュリティ面は、購入を検討する上でしっかり確認すべき点が多いと感じました。価格次第ではありますが、もう少し新しい物件も視野に入れたいと思います。
豊中市エリアの市場動向
服部緑地パルコアA棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
服部緑地パルコアA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
服部緑地パルコアA棟の売却相場はいくらですか?
服部緑地パルコアA棟の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
服部緑地パルコアA棟は築51年ですが売れますか?
服部緑地パルコアA棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
