ライオンズマンション長興寺北
ライオンズマンション長興寺北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 85.43〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 85.43〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 85.43〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 85.43〜90m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
2週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズマンション長興寺北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション長興寺北の過去の取引実績
直近価格
2,979万円
平均価格
2,518万円
最高値
3,598万円
最安値
2,080万円
ライオンズマンション長興寺北の売却査定履歴です。直近価格は2,979万円、平均価格は2,518万円、最高値は3,598万円です。
2,280万円
2013年7月
2,080万円
2013年9月
2,180万円
2013年10月
2,080万円
2016年12月
2,419万円
2016年12月
2,280万円
2017年5月
2,535万円
2017年5月
2,200万円
2017年6月
2,478万円
2017年6月
2,200万円
2017年12月
2,482万円
2017年12月
2,480万円
2019年2月
2,663万円
2019年2月
2,250万円
2019年5月
2,689万円
2019年5月
2,380万円
2019年10月
2,742万円
2019年10月
2,280万円
2021年10月
2,862万円
2021年10月
2,780万円
2022年3月
2,669万円
2022年3月
2,580万円
2022年6月
2,792万円
2022年6月
3,598万円
2023年6月
2,979万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代には良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部分に古さを感じる箇所もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。挨拶をしてくれるなど、管理員さんの対応は丁寧だと感じています。
静かな住宅街で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便もあるので利用できます。緑地小学校区という点も、子育て世帯にはポイントが高いのではないでしょうか。築年数なりの設備はありますが、総じて満足しています。
良い点: 阪急岡町駅、曽根駅ともに利用可能で、梅田へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街やスーパーもあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 徒歩17分、19分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日はバス利用が必須になりそうです。
良い点: 専有面積が85㎡超と広めで、ゆとりある間取りが期待できます。リビングが広ければ、家族で快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。具体的な間取りや設備仕様が不明なのが気になります。
良い点: 閑静な住宅地で、交通量も少なく落ち着いた雰囲気です。緑地小学校も近く、通学路の安全性も比較的高そうです。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないため、少し歩く必要があります。夜間は人通りが少なくなる場所もありそうです。
閑静な住宅街で、広めの部屋をお探しの方には魅力的だと思います。駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。緑地小学校区という点は大きなプラスポイントです。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション長興寺北の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/曽根駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション長興寺北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション長興寺北の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション長興寺北の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/曽根駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション長興寺北は築36年ですが売れますか?
ライオンズマンション長興寺北は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
