フィオーレ豊中長興寺
フィオーレ豊中長興寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 54.51〜61m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 54.51〜61m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 54.51〜61m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもフィオーレ豊中長興寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フィオーレ豊中長興寺の過去の取引実績
直近価格
2,490万円
平均価格
2,109万円
最高値
2,880万円
最安値
1,650万円
フィオーレ豊中長興寺の売却査定履歴です。直近価格は2,490万円、平均価格は2,109万円、最高値は2,880万円です。
1,980万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,989万円
2014年12月
2,400万円
2015年2月
2,083万円
2015年2月
2,200万円
2015年5月
1,951万円
2015年5月
1,900万円
2015年11月
1,896万円
2015年11月
2,230万円
2015年12月
1,874万円
2015年12月
2,150万円
2016年1月
1,941万円
2016年1月
2,150万円
2016年3月
1,950万円
2016年3月
2,080万円
2016年3月
2,031万円
2016年3月
1,900万円
2016年5月
2,183万円
2016年5月
1,980万円
2016年9月
1,973万円
2016年9月
2,380万円
2016年12月
2,744万円
2016年12月
1,680万円
2017年2月
1,858万円
2017年2月
1,800万円
2017年3月
1,819万円
2017年3月
2,880万円
2017年4月
2,498万円
2017年4月
1,750万円
2017年4月
1,777万円
2017年4月
1,650万円
2017年7月
1,742万円
2017年7月
1,680万円
2017年7月
1,724万円
2017年7月
2,880万円
2017年10月
2,518万円
2017年10月
1,750万円
2017年10月
1,764万円
2017年10月
2,380万円
2017年11月
2,046万円
2017年11月
2,780万円
2017年12月
2,595万円
2017年12月
1,650万円
2018年1月
1,812万円
2018年1月
2,370万円
2018年2月
2,152万円
2018年2月
1,980万円
2018年4月
2,188万円
2018年4月
2,880万円
2018年4月
2,647万円
2018年4月
1,888万円
2018年6月
1,663万円
2018年6月
2,180万円
2018年9月
1,894万円
2018年9月
2,200万円
2019年9月
1,899万円
2019年9月
1,990万円
2020年1月
1,851万円
2020年1月
1,990万円
2020年7月
1,931万円
2020年7月
2,180万円
2020年11月
1,881万円
2020年11月
2,150万円
2020年11月
2,149万円
2020年11月
2,200万円
2023年1月
2,204万円
2023年1月
1,980万円
2024年9月
2,065万円
2024年9月
2,880万円
2025年3月
2,408万円
2025年3月
2,680万円
2025年6月
2,490万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。梅田へも乗り換えなしで行けるのが良いですね。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 緑地公園が近く、緑が多くて静かな環境です。子育て世代にも安心できる落ち着いた雰囲気で、散歩にも最適です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合も機能している印象です。
気になる点: オートロックではないのが少し気になりますが、特に問題は起きていません。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、その分落ち着いた暮らしができるのが魅力です。子育てにも適したエリアだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りの印象です。敷地内は比較的きれいに清掃されており、植栽なども手入れされています。4階建てで圧迫感がないのは良い点です。
気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などの共用部はやや古さを感じさせます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 専有面積が54.51m²からと、ファミリータイプも検討できる広さがあるのは魅力的です。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。
気になる点: 詳細な間取りや設備仕様が不明なため、内見でしっかり確認する必要があります。最新の設備ではない可能性も考慮すべきでしょう。
良い点: 緑地小学校区域という点、また緑地公園が近いことから、子育て環境としては魅力的に感じます。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: スーパーやドラッグストアなどの商業施設が駅周辺に集中しており、マンションから少し離れているのがやや不便かもしれません。
静かで緑豊かな住環境は魅力的ですが、築年数や駅からの距離が少し気になります。共用部の古さや、部屋によってはリフォームが必要な可能性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境を重視するなら候補になり得ます。
豊中市エリアの市場動向
フィオーレ豊中長興寺の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フィオーレ豊中長興寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フィオーレ豊中長興寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フィオーレ豊中長興寺の売却相場はいくらですか？
フィオーレ豊中長興寺の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フィオーレ豊中長興寺は築29年ですが売れますか？
フィオーレ豊中長興寺は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。