桜塚パークマンション
桜塚パークマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜69.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.37〜64m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、桜塚小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.37〜62m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.37〜62m2 | 公園が近い住環境、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、桜塚小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪急宝塚本線／岡町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも桜塚パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桜塚パークマンションの過去の取引実績
直近価格
2,106万円
平均価格
1,805万円
最高値
2,600万円
最安値
1,080万円
桜塚パークマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,106万円、平均価格は1,805万円、最高値は2,600万円です。
1,280万円
2013年6月
1,130万円
2013年9月
1,480万円
2013年11月
1,880万円
2014年1月
1,880万円
2014年2月
1,495万円
2014年6月
1,880万円
2014年7月
1,680万円
2014年9月
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,426万円
2014年12月
1,403万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
1,306万円
2014年12月
1,680万円
2015年4月
1,615万円
2015年4月
1,480万円
2015年10月
1,395万円
2015年10月
1,380万円
2016年3月
1,383万円
2016年3月
1,690万円
2016年4月
1,517万円
2016年4月
1,280万円
2016年4月
1,547万円
2016年4月
1,988万円
2016年11月
1,608万円
2016年11月
1,550万円
2017年4月
1,595万円
2017年4月
1,880万円
2017年7月
1,644万円
2017年7月
1,550万円
2017年8月
1,570万円
2017年8月
1,880万円
2018年1月
1,770万円
2018年1月
1,550万円
2018年2月
1,620万円
2018年2月
1,690万円
2018年2月
1,684万円
2018年2月
1,380万円
2018年6月
1,660万円
2018年6月
1,280万円
2018年11月
1,556万円
2018年11月
1,699万円
2020年1月
1,443万円
2020年1月
1,699万円
2020年3月
1,453万円
2020年3月
1,649万円
2020年4月
1,526万円
2020年4月
1,599万円
2020年8月
1,541万円
2020年8月
2,080万円
2022年2月
1,802万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,851万円
2022年3月
1,880万円
2022年4月
1,784万円
2022年4月
1,680万円
2022年4月
1,765万円
2022年4月
1,100万円
2022年10月
1,566万円
2022年10月
1,780万円
2022年11月
1,717万円
2022年11月
2,380万円
2023年4月
1,651万円
2023年4月
2,280万円
2023年4月
1,868万円
2023年4月
2,580万円
2023年5月
2,064万円
2023年5月
2,280万円
2023年8月
2,132万円
2023年8月
2,280万円
2023年9月
2,186万円
2023年9月
2,180万円
2023年11月
2,178万円
2023年11月
2,080万円
2024年1月
2,401万円
2024年1月
2,141万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
2,276万円
2024年2月
2,107万円
2024年2月
2,080万円
2024年4月
1,981万円
2024年4月
2,490万円
2024年4月
2,253万円
2024年4月
1,850万円
2024年6月
2,182万円
2024年6月
1,830万円
2024年6月
2,066万円
2024年6月
2,080万円
2024年10月
1,948万円
2024年10月
1,850万円
2024年12月
2,113万円
2024年12月
1,980万円
2025年1月
1,886万円
2025年1月
2,480万円
2025年5月
1,998万円
2025年5月
1,980万円
2025年10月
1,901万円
2025年10月
2,600万円
2025年12月
2,279万円
2025年12月
1,790万円
2026年2月
2,106万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。桜塚小学校も徒歩圏内で安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、重い荷物がある時は少し大変に感じます。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも広々としており、植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的安心できます。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、落ち着いた環境で快適に暮らしています。駅からの距離だけが少しネックですが、総合的に満足度は高いです。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 岡町駅まで徒歩15分は許容範囲内。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。
気になる点: もう少し駅に近い方が通勤や通学には便利だと感じました。特に雨の日などは億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が58㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォームされている部屋であれば、新しさも感じられるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な使い勝手は判断できません。設備については、築年数を考えると最新ではない可能性が高いです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロック完備な点も評価できます。
気になる点: 築年数が古いので、建物の構造上の音の伝わりやすさなどが少し気になります。
パークマンションというブランド力と、豊中市の閑静な住環境に惹かれて検討しています。駅からの距離と築年数は少し気になりますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。内見で室内の状態をしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
桜塚パークマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜塚パークマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桜塚パークマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桜塚パークマンションの売却相場はいくらですか？
桜塚パークマンションの売却相場は、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜塚パークマンションは築48年ですが売れますか？
桜塚パークマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。