ライオンズマンション曽根第2
ライオンズマンション曽根第2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 47.04〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 47.04〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.67m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜82.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション曽根第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション曽根第2の過去の取引実績
直近価格
1,745万円
平均価格
2,460万円
最高値
3,051万円
最安値
1,680万円
ライオンズマンション曽根第2の売却査定履歴です。直近価格は1,745万円、平均価格は2,460万円、最高値は3,051万円です。
2,580万円
2016年9月
2,860万円
2016年9月
2,580万円
2017年3月
2,902万円
2017年3月
2,400万円
2020年2月
2,670万円
2020年2月
2,850万円
2020年11月
3,011万円
2020年11月
2,480万円
2022年3月
2,987万円
2022年3月
1,680万円
2023年3月
1,840万円
2023年3月
2,780万円
2024年5月
2,988万円
2024年5月
2,680万円
2024年8月
3,051万円
2024年8月
1,700万円
2025年11月
1,725万円
2025年11月
1,700万円
2025年12月
1,745万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅から徒歩4分という立地は最高です。梅田まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活利便性も高いのが魅力です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのは安心です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などに古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、とても住みやすいマンションです。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感があります。曽根駅周辺で探している方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は広さもあり、リフォームされていたので快適に過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 設備については、やはり築年数なりの古さを感じます。特に水回りは最新とは言えません。
良い点: 外観はライオンズマンションらしいしっかりとした造りです。エントランスも清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。駐車場も台数に限りがあります。
良い点: 静かな環境で、子育てには良い場所でした。近くにスーパーやドラッグストアもあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅(曽根)は近いですが、岡町駅も利用できなくはないものの、少し距離があります。
駅からの近さと、静かな住環境が魅力でした。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、築年数による設備の古さは否めません。共用部も少し古さを感じますが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション曽根第2の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション曽根第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション曽根第2の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション曽根第2の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション曽根第2は築40年ですが売れますか?
ライオンズマンション曽根第2は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
