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マンション

桃山台グランドマンションDー3棟

大阪府豊中市新千里南町3丁目7-1北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里南町3丁目7-1
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩2分 阪急千里線/南千里駅 徒歩15分
築年月
1972年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
257戸
専有面積
74.31m² ~ 106.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
12064.65m²
分譲会社
北大阪急行電鉄
施工会社
竹中工務店
管理会社
エヴァーグリーン
小学校区域
東泉丘小学校
中学校区域
第十五中学校
備考
●エレベータ
設計会社
浦辺建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町3丁目7-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や新大阪へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園や学校が近いので子育てしやすい環境です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べると、街並み全体に少しレトロな印象を受けるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備や外観はやや古さを感じさせます。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、桃山台駅徒歩2分という立地の良さは何物にも代えがたいです。子育て環境も良く、緑豊かな公園も多いので、ファミリー層にはおすすめです。管理はしっかりされていますが、建物の古さは否めません。それでも、この利便性と住環境を考えると、満足度は高いです。

千里中央検討中さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北大阪急行桃山台駅まで徒歩2分は魅力的です。大阪市内へのアクセスが良く、通勤定期代の節約にもなりそうです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 大規模マンションなので、敷地は広々としており、植栽なども手入れされている様子が見られます。

気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いため、建物の外観やエントランス、廊下などは経年劣化が目立ちます。リフォーム済みかどうかは要確認です。

周辺環境★★★★

良い点: 東泉丘小学校区で、子育て環境としては魅力的です。駅周辺には商業施設も点在しており、生活しやすいと思います。

気になる点: 阪急南千里駅までは少し距離があり、乗り換えを考えると少し不便に感じるかもしれません。

桃山台駅徒歩2分という驚異的な利便性に惹かれ、内覧を検討しました。築年数がかなり経っているため、建物の古さは否めませんが、立地の良さや周辺環境の良さは大きな魅力です。専有面積が広くゆったりしている部屋もあるようですが、水回りなどのリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。価格とのバランスが取れれば、検討の価値はある物件だと思います。

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