朝日プラザ豊中蛍池
朝日プラザ豊中蛍池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.37〜67.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 67.37〜67.83m2 | 落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 67.37〜67.83m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.37〜67.83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にも朝日プラザ豊中蛍池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ豊中蛍池の過去の取引実績
直近価格
1,804万円
平均価格
1,609万円
最高値
1,873万円
最安値
913万円
朝日プラザ豊中蛍池の売却査定履歴です。直近価格は1,804万円、平均価格は1,609万円、最高値は1,873万円です。
1,480万円
2018年1月
1,589万円
2018年1月
930万円
2018年5月
913万円
2018年5月
1,780万円
2018年6月
1,805万円
2018年6月
1,780万円
2018年7月
1,832万円
2018年7月
1,680万円
2018年9月
1,805万円
2018年9月
1,680万円
2019年3月
1,873万円
2019年3月
1,580万円
2019年6月
1,804万円
2019年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩6分と近く、特急は止まらないものの、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は混雑します。特急停車駅ではないのが少し残念な場合もあります。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気で、住みやすい街だと感じています。
気になる点: 夜間は少し暗い道もあるため、女性一人で帰宅する際は注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。共用部の設備は最低限といった感じです。
築年数は経っていますが、蛍池駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力です。スーパーや商店街も近く、生活利便性も高いです。住民同士の距離感も程よく、安心して暮らせます。リフォーム次第でまだまだ快適に過ごせる物件だと思います。
良い点: 67m²超えの間取りはファミリーには十分な広さでした。窓が多く、日当たりは良好でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。共用部分の清掃はもう少し行き届いていればと感じました。
良い点: 蛍池駅まで徒歩6分は非常に便利でした。大阪国際空港(伊丹空港)へのアクセスも良いので、出張が多い方にもおすすめです。
気になる点: 豊中駅まで徒歩15分は、荷物が多い時などは少し遠く感じることがありました。
子育て世代には、蛍池駅への近さと周辺の公園の多さが魅力的なマンションだと思います。ただし、築年数が古いので、水回りや内装はリフォームを前提に考えた方が良いでしょう。管理体制やセキュリティ面も、最新のマンションと比べると見劣りする部分がありますが、価格を考慮すれば納得できる範囲かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
朝日プラザ豊中蛍池の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ豊中蛍池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ豊中蛍池の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ豊中蛍池の売却相場は、阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ豊中蛍池は築39年ですが売れますか?
朝日プラザ豊中蛍池は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
