日商岩井第２緑地公園マンション
日商岩井第２緑地公園マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 45〜57m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜71.5m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも日商岩井第２緑地公園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井第２緑地公園マンションの過去の取引実績
直近価格
1,719万円
平均価格
1,848万円
最高値
2,698万円
最安値
980万円
日商岩井第２緑地公園マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,719万円、平均価格は1,848万円、最高値は2,698万円です。
980万円
2013年8月
1,310万円
2013年10月
1,680万円
2014年2月
1,150万円
2014年12月
1,068万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,380万円
2015年3月
1,147万円
2015年3月
1,680万円
2015年3月
1,469万円
2015年3月
1,280万円
2015年4月
1,224万円
2015年4月
1,720万円
2015年4月
1,519万円
2015年4月
1,680万円
2015年6月
1,530万円
2015年6月
1,680万円
2015年12月
1,538万円
2015年12月
1,780万円
2016年5月
1,469万円
2016年5月
1,680万円
2016年6月
1,565万円
2016年6月
1,680万円
2016年12月
1,620万円
2016年12月
1,680万円
2017年4月
1,545万円
2017年4月
1,780万円
2017年4月
1,592万円
2017年4月
1,200万円
2017年5月
1,725万円
2017年5月
1,680万円
2017年10月
1,507万円
2017年10月
1,680万円
2017年11月
1,527万円
2017年11月
1,680万円
2018年2月
1,700万円
2018年2月
1,580万円
2018年4月
1,658万円
2018年4月
1,680万円
2018年6月
1,507万円
2018年6月
1,680万円
2018年7月
1,567万円
2018年7月
2,050万円
2018年7月
1,827万円
2018年7月
1,630万円
2018年10月
1,658万円
2018年10月
1,680万円
2018年12月
1,529万円
2018年12月
1,680万円
2019年1月
1,583万円
2019年1月
1,450万円
2019年3月
1,717万円
2019年3月
1,380万円
2019年3月
1,587万円
2019年3月
1,680万円
2019年7月
1,524万円
2019年7月
1,680万円
2019年8月
1,451万円
2019年8月
1,780万円
2019年9月
1,678万円
2019年9月
1,680万円
2020年1月
1,479万円
2020年1月
1,980万円
2020年3月
2,013万円
2020年3月
1,890万円
2020年7月
2,019万円
2020年7月
1,530万円
2020年8月
1,570万円
2020年8月
1,790万円
2020年11月
1,904万円
2020年11月
2,180万円
2021年2月
1,674万円
2021年2月
1,480万円
2022年1月
1,587万円
2022年1月
2,280万円
2022年2月
1,737万円
2022年2月
2,630万円
2022年7月
1,847万円
2022年7月
2,490万円
2022年8月
2,057万円
2022年8月
1,580万円
2023年1月
1,853万円
2023年1月
2,298万円
2023年4月
1,917万円
2023年4月
2,698万円
2023年5月
2,496万円
2023年5月
2,280万円
2023年6月
2,318万円
2023年6月
2,698万円
2023年7月
2,610万円
2023年7月
2,248万円
2023年8月
2,092万円
2023年8月
2,680万円
2023年8月
2,428万円
2023年8月
2,698万円
2023年8月
2,569万円
2023年8月
2,087万円
2023年8月
2,582万円
2023年8月
2,198万円
2023年9月
2,108万円
2023年9月
2,095万円
2023年9月
1,400万円
2023年11月
2,094万円
2023年11月
2,280万円
2024年4月
2,129万円
2024年4月
2,248万円
2024年4月
2,071万円
2024年4月
2,530万円
2024年4月
2,391万円
2024年4月
2,180万円
2024年6月
2,146万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
2,193万円
2024年7月
2,380万円
2024年12月
2,332万円
2024年12月
2,308万円
2024年12月
1,980万円
2025年4月
2,235万円
2025年4月
2,480万円
2025年6月
2,473万円
2025年6月
1,980万円
2025年12月
1,628万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,719万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑地公園が近く、子育て環境としては非常に良いです。休日は家族で散歩したり、子供を遊ばせたりとリフレッシュできます。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 千里山駅までは少し距離があり、そちら方面への移動は少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力のマンションです。特に緑地公園駅への近さは抜群で、大阪市内へのアクセスも良好です。緑豊かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめできます。管理は日勤ですが、古さも味として捉えられる方なら快適に過ごせると思います。
良い点: 7階建てのRC造で、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周辺は清掃が行き届いており、清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部の設備には古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、内装も古い可能性があります。
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身者やDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。
気になる点: 間取りの情報が不明ですが、古いマンションなので、現代のライフスタイルに合わせた設備（追い焚き機能や浴室乾燥機など）は期待できないかもしれません。収納スペースも限られている可能性があります。
良い点: 緑地公園がすぐ近くで、自然を感じられるのは良かったです。静かな環境で、ゆったりと過ごせました。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分と近いですが、周辺には商業施設が少なく、少し歩かないとお店がないのが残念でした。
緑地公園駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的で、自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数が古いこともあり、建物や設備面では最新のマンションと比べると見劣りする点も多いです。リフォームの有無で住み心地は大きく変わるでしょう。日勤管理なので、日中の安心感はあります。
豊中市エリアの市場動向
日商岩井第２緑地公園マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩5分 阪急千里線／千里山駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井第２緑地公園マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井第２緑地公園マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井第２緑地公園マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井第２緑地公園マンションの売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩5分 阪急千里線／千里山駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井第２緑地公園マンションは築49年ですが売れますか？
日商岩井第２緑地公園マンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。