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マンション

メロディーハイム豊中泉ヶ丘

大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩22分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩28分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩22分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩28分
築年月
1985年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
181戸
専有面積
50.00m² ~ 96.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
7542.39m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
清水建設大林組
管理会社
浪速管理
小学校区域
泉丘小学校
中学校区域
第十七中学校
備考
●エレベータ
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7

口コミ・レビュー

豊中ファミリー20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと不便に感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季を感じますが、日勤管理の方が清掃をしっかりしてくれているので、清潔感は保たれています。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数が経っているため、外観は新しさは感じません。エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので、地域との繋がりも感じられます。

築年数は経っていますが、静かで緑も多く、子育て環境としては非常に満足しています。駅までの距離だけが少しネックですが、それ以外は概ね快適に暮らせています。価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。

梅田勤務30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北大阪急行やモノレールが利用できるのは良い点ですが、どちらも徒歩圏内とは言えず、バスなどを利用しないとアクセスが不便です。毎日の通勤は少し大変だと感じます。

気になる点: 徒歩20分以上かかるため、天候によってはタクシーを利用したくなります。通勤時間を短縮したい人には向かないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的綺麗に保たれているようです。収納スペースは十分にある部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や防音性は最新のマンションに比べると劣るかもしれません。設備も最新のものに比べると見劣りします。

周辺環境★★★★

良い点: 泉丘小学校区域で、学区が良いと評判です。周辺は落ち着いた住宅街で、騒がしさはありません。子育て世代には特に魅力的なエリアだと思います。

梅田への通勤を考えると、毎日の移動は少し負担になりますが、休日の生活環境は非常に良いです。静かで落ち着いており、子育てやリラックスするには最適な場所です。価格とのバランスを考えると、許容範囲内という感じです。

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