豊中ウエノハイツ
豊中ウエノハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 74〜79m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.63〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 72.63〜75m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.63〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜81.16m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも豊中ウエノハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中ウエノハイツの過去の取引実績
直近価格
1,889万円
平均価格
1,723万円
最高値
2,490万円
最安値
1,180万円
豊中ウエノハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,889万円、平均価格は1,723万円、最高値は2,490万円です。
1,380万円
2014年12月
1,407万円
2014年12月
1,880万円
2015年6月
1,725万円
2015年6月
1,790万円
2015年8月
1,770万円
2015年8月
1,960万円
2016年2月
1,748万円
2016年2月
1,588万円
2016年4月
1,605万円
2016年4月
1,250万円
2016年10月
1,584万円
2016年10月
1,580万円
2017年1月
1,669万円
2017年1月
1,980万円
2017年3月
1,530万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,636万円
2017年4月
1,550万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
1,740万円
2017年5月
1,775万円
2017年6月
1,819万円
2017年6月
1,280万円
2017年8月
1,770万円
2017年8月
1,780万円
2017年9月
1,694万円
2017年9月
1,780万円
2017年11月
1,696万円
2017年11月
1,780万円
2017年12月
1,604万円
2017年12月
1,733万円
2017年12月
1,180万円
2018年2月
1,634万円
2018年2月
1,630万円
2018年2月
1,548万円
2018年2月
1,633万円
2018年2月
1,590万円
2018年2月
1,762万円
2018年2月
1,630万円
2018年6月
1,348万円
2018年6月
1,880万円
2018年7月
1,611万円
2018年7月
1,630万円
2018年8月
1,567万円
2018年8月
1,480万円
2020年9月
1,494万円
2020年9月
1,480万円
2021年3月
1,494万円
2021年3月
1,898万円
2021年10月
1,773万円
2021年10月
2,180万円
2022年10月
1,850万円
2022年10月
2,180万円
2023年2月
1,747万円
2023年2月
2,098万円
2023年3月
1,948万円
2023年3月
1,862万円
2023年3月
1,998万円
2023年4月
2,068万円
2023年4月
1,819万円
2023年4月
1,798万円
2023年5月
1,939万円
2023年5月
1,698万円
2023年6月
1,899万円
2023年6月
1,700万円
2023年6月
1,980万円
2024年3月
1,830万円
2024年3月
1,880万円
2024年10月
1,826万円
2024年10月
1,180万円
2025年11月
1,512万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,681万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
1,889万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上野小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活利便性は高いです。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 豊中駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は混み合うことがあります。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
築年数は古いですが、静かで住みやすい環境です。周辺の生活利便性も高く、子育てにも適しています。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。長く住んでいますが、大きな不満はありません。
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩15分は、少し歩きますが、駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食には困りません。特急も止まるので便利です。
気になる点: 徒歩15分は、特に夏場は汗をかく距離です。ベビーカーや自転車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台後半から80㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リノベーションされた部屋もあり、内装は綺麗でした。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わると思います。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近くにあり、緑が多い印象です。上野小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
広めの間取りと子育て環境の良さに惹かれています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。駅からの距離が唯一の懸念点ですが、静かな環境と広さを重視するなら選択肢になり得ます。
豊中市エリアの市場動向
豊中ウエノハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中ウエノハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊中ウエノハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中ウエノハイツの売却相場はいくらですか？
豊中ウエノハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ウエノハイツは築53年ですが売れますか？
豊中ウエノハイツは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。