サンハイツ豊中
サンハイツ豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 52〜58.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 52〜58.03m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 52〜58.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 52〜58.03m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 52〜58.03m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもサンハイツ豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンハイツ豊中の過去の取引実績
直近価格
1,528万円
平均価格
1,278万円
最高値
1,780万円
最安値
851万円
サンハイツ豊中の売却査定履歴です。直近価格は1,528万円、平均価格は1,278万円、最高値は1,780万円です。
1,100万円
2022年4月
1,065万円
2022年4月
880万円
2022年9月
1,016万円
2022年9月
1,390万円
2023年9月
851万円
2023年9月
980万円
2025年4月
1,266万円
2025年4月
1,780万円
2025年6月
1,407万円
2025年6月
1,580万円
2025年12月
1,475万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,528万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩10分は便利。梅田まで乗り換えなしで出られるので、買い物や食事に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多いです。
良い点: 大池小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。公園も近くにあり、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 商店街などは少し離れているため、日常の細かな買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 年季は入っていますが、管理は自主管理で、住民同士で協力して清掃など行っているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、立地は悪くなく、阪急豊中駅に徒歩圏内なのは魅力的です。周辺は静かな住宅街なので、落ち着いた生活を送りたい方には良いかもしれません。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れているかが重要だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、リノベーションすれば快適に暮らせる可能性はあります。日当たりが良い部屋もあります。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。収納スペースが少ない部屋が多いです。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられているかもしれません。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。管理組合の運営が円滑に進んでいるか、確認が必要です。
良い点: 静かな環境で、子育てには良い場所だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、車がないと不便な場面もありました。
家族で住んでいましたが、建物の古さからくる設備面の不満が大きかったです。特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えませんでした。立地や周辺環境は悪くなかったのですが、永住するにはリフォームが必須だと感じました。自主管理なので、住民の協力体制が重要だと思います。
豊中市エリアの市場動向
サンハイツ豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンハイツ豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンハイツ豊中の売却相場はいくらですか?
サンハイツ豊中の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンハイツ豊中は築51年ですが売れますか?
サンハイツ豊中は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
