ライオンズマンション第2緑地公園
ライオンズマンション第2緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.39m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.39m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.39m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.39m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.39m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション第2緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション第2緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,370万円
平均価格
1,811万円
最高値
2,750万円
最安値
1,336万円
ライオンズマンション第2緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,370万円、平均価格は1,811万円、最高値は2,750万円です。
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2019年7月
1,336万円
2019年7月
1,998万円
2020年1月
1,657万円
2020年1月
1,998万円
2020年7月
1,764万円
2020年7月
1,800万円
2021年2月
1,732万円
2021年2月
1,680万円
2021年4月
1,674万円
2021年4月
1,898万円
2021年4月
1,894万円
2021年4月
1,698万円
2021年5月
1,808万円
2021年5月
1,680万円
2021年10月
1,713万円
2021年10月
1,690万円
2021年10月
1,741万円
2021年10月
1,898万円
2021年10月
1,812万円
2021年10月
1,490万円
2021年11月
1,654万円
2021年11月
1,738万円
2021年11月
1,630万円
2021年11月
1,655万円
2021年11月
1,580万円
2021年12月
1,654万円
2021年12月
2,398万円
2022年7月
1,736万円
2022年7月
1,880万円
2023年1月
2,031万円
2023年1月
1,490万円
2023年4月
1,517万円
2023年4月
2,750万円
2023年5月
2,219万円
2023年5月
2,280万円
2026年1月
2,370万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分と非常に便利。北大阪急行で梅田まで直通なので、通勤・通学に助かります。
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代にも過ごしやすい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し残念。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で公園も近く、子育てにも良い環境です。日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みのお部屋なら、まだまだ快適に暮らせると思います。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りが多いのが良い点です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能は最新のマンションに比べると劣ります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだとさらに安心。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少しセキュリティ面が強化されると嬉しいです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多いのでリラックスできます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。近隣に飲食店が少ないのは残念。
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、緑地公園駅へのアクセスは抜群でした。公園が近いのも子育てには良かったです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に過ごせると思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション第2緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション第2緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション第2緑地公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション第2緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション第2緑地公園は築47年ですが売れますか?
ライオンズマンション第2緑地公園は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
